<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>
<rss version="2.0" xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom" xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/">
<channel>
<title>IngatlanBlog – e-ingatlanügyvédek.hu</title>
<link>https://e-ingatlanugyvedek.hu/blog</link>
<atom:link href="https://e-ingatlanugyvedek.hu/feed.xml" rel="self" type="application/rss+xml"/>
<description>Tapasztalt ingatlan ügyvédek személyre szabott jogi segítséget nyújtanak az adásvételi folyamat minden lépésében. Átlátható díjszabás, gyors és hatékony ügyintézés, technológiai innováció a vevők és eladók teljes körű támogatására.</description>
<language>hu</language>
<lastBuildDate>Sat, 26 Sep 2026 12:46:56 GMT</lastBuildDate>
<item><title>Ingatlan ügyvéd Budapest | Dr. Illés Géza Márton Ügyvédi Iroda</title><link>https://e-ingatlanugyvedek.hu/blog/ingatlan-ugyved</link><guid isPermaLink="true">https://e-ingatlanugyvedek.hu/blog/ingatlan-ugyved</guid><pubDate>Sat, 26 Sep 2026 12:46:56 GMT</pubDate><description>Ingatlan adásvételi szerződéshez, ajándékozáshoz keres ügyvédet? Válassz a Dr. Illés Géza Márton Ügyvédi Irodát Budán, a Mammut Bevásárlóközpontban!</description><dc:creator>Dr. Illés Géza Márton</dc:creator><category>Hasznos tudnivalók ingatlanvásárlás előtt</category><category>Budapest és agglomeráció</category><enclosure url="https://res.cloudinary.com/cc-images/image/upload/v1760085957/medium_Ingatlan_uegyved_Budapest_aba9749c5d.jpg" type="image/jpeg" length="0"/></item>
<item><title>Öröklésről lemondás: hogyan rendezhető a családi ingatlan sorsa?</title><link>https://e-ingatlanugyvedek.hu/blog/oroklesrol-lemondas</link><guid isPermaLink="true">https://e-ingatlanugyvedek.hu/blog/oroklesrol-lemondas</guid><pubDate>Sat, 26 Sep 2026 11:41:56 GMT</pubDate><description>Lemondana az öröklésről testvére javára? Mutatjuk a szerződés, a pénzbeli elszámolás, a végrendeleti öröklés és a külföldi aláírás tudnivalóit.</description><dc:creator>Dr. Szabó Tibor</dc:creator><category>Tudnivalók tulajdonosoknak</category><category>Öröklés, hagyaték</category><enclosure url="https://res.cloudinary.com/cc-images/image/upload/v1790080592/medium_A_csaladi_ingatlan_sorsa_az_oeroeklesrol_valo_lemondassal_az_oeroekhagyo_eleteben_irasbeli_szerzodessel_rendezheto_bc8b577456.jpg" type="image/jpeg" length="0"/></item>
<item><title>Használati megosztási szerződés és szabálytalan lakások: mire figyeljen lakásvásárlás előtt?</title><link>https://e-ingatlanugyvedek.hu/blog/hasznalati-megosztasi-szerzodes-es-szabalytalan-lakasok-mire-figyeljen-ingatlanvasarlas-elott</link><guid isPermaLink="true">https://e-ingatlanugyvedek.hu/blog/hasznalati-megosztasi-szerzodes-es-szabalytalan-lakasok-mire-figyeljen-ingatlanvasarlas-elott</guid><pubDate>Sat, 26 Sep 2026 11:35:24 GMT</pubDate><description>Ha engedély nélkül alakítanak ki több lakást egy házban. Ha a helyi építési szabályzat csak 1 rendeltetési egységet enged meg, a hatóság kötelezhet a bontásra.</description><dc:creator>Dr. Szabó Judit Anna</dc:creator><category>Hasznos tudnivalók ingatlanvásárlás előtt</category><enclosure url="https://res.cloudinary.com/cc-images/image/upload/v1779104278/medium_osztatlan_koezoes_tulajdonu_ingatlanok_eseten_fontos_tajekozodni_085ec07abd.jpg" type="image/jpeg" length="0"/></item>
<item><title>Helyrajzi szám kereső: melyik mire jó?</title><link>https://e-ingatlanugyvedek.hu/blog/helyrajzi-szam-lekerese</link><guid isPermaLink="true">https://e-ingatlanugyvedek.hu/blog/helyrajzi-szam-lekerese</guid><pubDate>Sat, 26 Sep 2026 11:25:30 GMT</pubDate><description>Egy ingatlan helyrajzi számát a legkönnyebben az e-közmű nyilvántartásból lehet megtudni, de vannak más módszerek is!</description><dc:creator>Dr. Kovács Nóra</dc:creator><category>Hasznos tudnivalók ingatlanvásárlás előtt</category><enclosure url="https://res.cloudinary.com/cc-images/image/upload/v1769010934/medium_OENY_helyrajziszam_kereso_dac56a05ed.png" type="image/jpeg" length="0"/></item>
<item><title>Független hitelügyintéző: miben segít, mennyibe kerül, hogyan válasszon?</title><link>https://e-ingatlanugyvedek.hu/blog/hitelugyintezok-legjobb-ajanlat</link><guid isPermaLink="true">https://e-ingatlanugyvedek.hu/blog/hitelugyintezok-legjobb-ajanlat</guid><pubDate>Sat, 26 Sep 2026 11:13:07 GMT</pubDate><description>Miben segít a független hitelügyintéző, ki fizeti, és hogyan ellenőrizze? Gyakorlati szempontok lakáshitel előtt, ügyvédi nézőpontból.</description><dc:creator>Dr. Surányi Balázs</dc:creator><category>Ki-kicsoda az ingatlanpiacon</category><category>Tudnivalók eladóknak</category><enclosure url="https://res.cloudinary.com/cc-images/image/upload/v1711284430/medium_Mit_csinal_a_hiteluegyintezo_27d7da5b1a.jpg" type="image/jpeg" length="0"/></item>
<item><title>Földhivatali díj visszaigénylése ha késik a földhivatal</title><link>https://e-ingatlanugyvedek.hu/blog/foldhivatali-dij-visszaigenylese</link><guid isPermaLink="true">https://e-ingatlanugyvedek.hu/blog/foldhivatali-dij-visszaigenylese</guid><pubDate>Sat, 26 Sep 2026 10:41:51 GMT</pubDate><description>Túllépte a földhivatal az ügyintézési határidőt? Ellenőrző lista, aktuális díj a földhivatali díj visszaigényléséhez.</description><dc:creator>Róderné dr. Földes Eszter</dc:creator><category>Hasznos tudnivalók ingatlanvásárlás előtt</category><category>E-ingatlan-nyilvántartás</category><enclosure url="https://res.cloudinary.com/cc-images/image/upload/v1790417987/medium_igazgatasi_szolgaltatasi_dij_visszateritese_foeldhivatal_e0687f2f12.jpg" type="image/jpeg" length="0"/></item>
<item><title>Vételi szándéknyilatkozat - mit írjon alá a vevő?</title><link>https://e-ingatlanugyvedek.hu/blog/veteli-szandeknyilatkozat-az-ingatlanos-gyakorlatban</link><guid isPermaLink="true">https://e-ingatlanugyvedek.hu/blog/veteli-szandeknyilatkozat-az-ingatlanos-gyakorlatban</guid><pubDate>Sat, 26 Sep 2026 10:41:43 GMT</pubDate><description>Vételi szándéknyilatkozat aláírása előtt nem a dokumentum címét, hanem annak teljes tartalmát kell ellenőrizni.</description><dc:creator>Dr. Szabó Judit Anna</dc:creator><category>Hasznos tudnivalók ingatlanvásárlás előtt</category><enclosure url="https://res.cloudinary.com/cc-images/image/upload/v1704466881/medium_Veteli_szandeknyilatkozat_nagy_lepes_ingatlanvasarlaskor_bbd0b88fd8.jpg" type="image/jpeg" length="0"/></item>
<item><title>Mikor nem kell energetikai tanúsítvány?</title><link>https://e-ingatlanugyvedek.hu/blog/valtozik-az-energetikai-tanusitvany-ervenyessege</link><guid isPermaLink="true">https://e-ingatlanugyvedek.hu/blog/valtozik-az-energetikai-tanusitvany-ervenyessege</guid><pubDate>Sat, 26 Sep 2026 10:41:25 GMT</pubDate><description>2023.11.01-től új szabályok az ingatlan energetikai tanúsítványára: csak 5 évig érvényesek és az adásvételi szerződésben nem kell utalni rájuk!</description><dc:creator>Dr. Illés Géza Márton</dc:creator><category>Ingatlanpiaci hírek</category><category>Hasznos tudnivalók ingatlanvásárlás előtt</category><enclosure url="https://res.cloudinary.com/cc-images/image/upload/v1699354074/medium_Uj_szabalyok_az_energetikai_tanusitasban_278942d041.jpg" type="image/jpeg" length="0"/></item>
<item><title>Földhivatal változásfigyelés</title><link>https://e-ingatlanugyvedek.hu/blog/foldhivatal-valtozasfigyeles</link><guid isPermaLink="true">https://e-ingatlanugyvedek.hu/blog/foldhivatal-valtozasfigyeles</guid><pubDate>Sat, 26 Sep 2026 10:40:55 GMT</pubDate><description>Az ingatlan-változásfigyelésre az E-ING rendszerben tudsz előfizetni. Belépés után válaszd ki a figyelni kívánt ingatlant, majd aktiváld a szolgáltatást.</description><dc:creator>Dr. Borsos Klaudia</dc:creator><category>E-ingatlan-nyilvántartás</category><enclosure url="https://res.cloudinary.com/cc-images/image/upload/v1770028989/medium_foeldhivatal_valtozasfigyeles_7131c62408.jpg" type="image/jpeg" length="0"/></item>
<item><title>Földhivatal tulajdonjog bejegyzés ideje - gyakori kérdések</title><link>https://e-ingatlanugyvedek.hu/blog/foldhivatal-ugyintezesi-hatarido-60-nap</link><guid isPermaLink="true">https://e-ingatlanugyvedek.hu/blog/foldhivatal-ugyintezesi-hatarido-60-nap</guid><pubDate>Sat, 26 Sep 2026 10:39:40 GMT</pubDate><description>Földhivatali ügyintézési határidők 2025-ben vevőknek: tudj meg mindent a tulajdonjog-bejegyzés menetéről, határidőkről és díjakról!</description><dc:creator>Róderné dr. Földes Eszter</dc:creator><category>Hasznos tudnivalók ingatlanvásárlás előtt</category><enclosure url="https://res.cloudinary.com/cc-images/image/upload/v1747760025/medium_ingatlan_nyilvantartasi_kerelem_beadasa_2025_ben_8c8c48baab.jpg" type="image/jpeg" length="0"/></item>
<item><title>A bank kártérítési felelőssége a törlési engedély késedelmes kiadásáért</title><link>https://e-ingatlanugyvedek.hu/blog/a-bank-karteritesi-felelossege-a-torlesi-engedely-kesedelmes-kiadasaert</link><guid isPermaLink="true">https://e-ingatlanugyvedek.hu/blog/a-bank-karteritesi-felelossege-a-torlesi-engedely-kesedelmes-kiadasaert</guid><pubDate>Sat, 26 Sep 2026 10:38:38 GMT</pubDate><description>Az adósnak a végtörlesztési szándékát előzetesen, írásban be kell jelentenie a hitelezőnek.</description><dc:creator>Dr. Altorjay Luca</dc:creator><category>Tudnivalók eladóknak</category><enclosure url="https://res.cloudinary.com/cc-images/image/upload/v1789408119/medium_szerzodesszegesert_valo_karteritesi_felelosseg_25290d3006.jpg" type="image/jpeg" length="0"/></item>
<item><title>Vételi ajánlat ingatlanra: mit jelent, mit tartalmazzon, és mikor kell ügyvéd?</title><link>https://e-ingatlanugyvedek.hu/blog/veteli-ajanlat-ingatlan</link><guid isPermaLink="true">https://e-ingatlanugyvedek.hu/blog/veteli-ajanlat-ingatlan</guid><pubDate>Sat, 26 Sep 2026 10:38:24 GMT</pubDate><description>A vételi ajánlat jogi kötőerővel bír, papír alapon, vagy DÁP/elektronikus aláírással írásban tehető meg. Elfogadása esetén szerződés jön létre.</description><dc:creator>Dr. Szabó Judit Anna</dc:creator><category>Hasznos tudnivalók ingatlanvásárlás előtt</category><enclosure url="https://res.cloudinary.com/cc-images/image/upload/v1780489759/medium_ingatlan_veteli_ajanlat_53913eaa8e.jpg" type="image/jpeg" length="0"/></item>
<item><title>Földhivatali díjak 2026-ban</title><link>https://e-ingatlanugyvedek.hu/blog/valtozas-2024-a-foldhivatali-igazgatasi-szolgaltatasi-dijak-kapcsan</link><guid isPermaLink="true">https://e-ingatlanugyvedek.hu/blog/valtozas-2024-a-foldhivatali-igazgatasi-szolgaltatasi-dijak-kapcsan</guid><pubDate>Sat, 26 Sep 2026 10:38:08 GMT</pubDate><description>Tavaly óta új díjszabás érvényesül a földhivatali eljárásokban. Ismerje meg az ingatlan-nyilvántartási, telekalakítási és térképészeti díjváltozásokat is!</description><dc:creator>Dr. Surányi Kata</dc:creator><category>Hasznos tudnivalók ingatlanvásárlás előtt</category><enclosure url="https://res.cloudinary.com/cc-images/image/upload/v1708610839/medium_A_foeldhivatali_eljaras_koeltsegei_alapvetoen_nem_valtoznak_7467f4f460.jpg" type="image/jpeg" length="0"/></item>
<item><title>Ingatlan adásvétel fizetési ütemezés - eladói szemszögből</title><link>https://e-ingatlanugyvedek.hu/blog/mit-tartalmazzon-egy-ingatlan-adasveteli-szerzodes-az-elado-szempontjabol</link><guid isPermaLink="true">https://e-ingatlanugyvedek.hu/blog/mit-tartalmazzon-egy-ingatlan-adasveteli-szerzodes-az-elado-szempontjabol</guid><pubDate>Sat, 26 Sep 2026 10:36:52 GMT</pubDate><description>Eladóként nem mindegy, hogy mikor és milyen feltételekkel jutunk hozzá a foglalóhoz, előleghez és vételárhoz</description><dc:creator>Dr. Surányi Balázs</dc:creator><category>Tudnivalók eladóknak</category><enclosure url="https://res.cloudinary.com/cc-images/image/upload/v1769453981/medium_lakas_adasveteli_szerzodes_buktatoi_elado_e0ba2d56b9.jpg" type="image/jpeg" length="0"/></item>
<item><title>Földhivatal által érkeztetett adásvételi szerződés (e-papír, elektronikus beadás)</title><link>https://e-ingatlanugyvedek.hu/blog/mi-a-foldhivatali-erkeztetes-menete</link><guid isPermaLink="true">https://e-ingatlanugyvedek.hu/blog/mi-a-foldhivatali-erkeztetes-menete</guid><pubDate>Sat, 26 Sep 2026 10:36:40 GMT</pubDate><description>Az adásvételi szerződés földhivatali érkeztetése történhet személyesen és postai úton, de újabban e-papíron is.</description><dc:creator>Dr. Gartai Zoltán Tamás</dc:creator><category>Hasznos tudnivalók ingatlanvásárlás előtt</category><enclosure url="https://res.cloudinary.com/cc-images/image/upload/v1757315649/medium_foeldhivatal_altal_erkeztetett_adasveteli_szerzodes_0cdf849553.jpg" type="image/jpeg" length="0"/></item>
<item><title>Az Otthon Start Program meddig tart még?</title><link>https://e-ingatlanugyvedek.hu/blog/az-otthon-start-program-meddig-tart</link><guid isPermaLink="true">https://e-ingatlanugyvedek.hu/blog/az-otthon-start-program-meddig-tart</guid><pubDate>Thu, 24 Sep 2026 09:44:25 GMT</pubDate><description>Vitézy Dávid bejelentése nyomán hamarosan komoly módosítások várhatóak, pl. a bérbeadhatóság korlátozásra kerül.</description><dc:creator>Dr. Szabó Judit Anna</dc:creator><category>Ingatlanpiaci hírek</category><enclosure url="https://res.cloudinary.com/cc-images/image/upload/v1774351968/medium_OSE_Goedoello_20260321_nagy_9022_8570c60c98.jpg" type="image/jpeg" length="0"/></item>
<item><title>Hol tudom megnézni hogy mi van a nevemen?</title><link>https://e-ingatlanugyvedek.hu/blog/hol-tudom-megnezni-hogy-mi-van-a-nevemen</link><guid isPermaLink="true">https://e-ingatlanugyvedek.hu/blog/hol-tudom-megnezni-hogy-mi-van-a-nevemen</guid><pubDate>Wed, 23 Sep 2026 12:33:58 GMT</pubDate><description>Hogyan kérhető le a tulajdonosi földkönyv? Tudja meg, mire jó a hatósági bizonyítvány, mennyibe kerül, és milyen adatok szükségesek az igényléshez.</description><dc:creator>Dr. György János</dc:creator><category>Tudnivalók tulajdonosoknak</category><enclosure url="https://res.cloudinary.com/cc-images/image/upload/v1747651712/medium_foeldhivatal_mi_van_a_nevemen_2d429eb5f9.jpg" type="image/jpeg" length="0"/></item>
<item><title>Ingatlan foglaló ügyvéd nélkül? Lehetséges!</title><link>https://e-ingatlanugyvedek.hu/blog/ingatlan-foglalo-ugyved-nelkul</link><guid isPermaLink="true">https://e-ingatlanugyvedek.hu/blog/ingatlan-foglalo-ugyved-nelkul</guid><pubDate>Wed, 23 Sep 2026 12:25:10 GMT</pubDate><description>Ha később vita lesz, kérdés, hogy az iratokból, az átutalás közleményéből, vagy az üzenetváltásokból bizonyítható-e, hogy a pénzt valóban foglalóként adták át?</description><dc:creator>Dr. Szabó Judit Anna</dc:creator><category>Hasznos tudnivalók ingatlanvásárlás előtt</category><category>Tudnivalók eladóknak</category><enclosure url="https://res.cloudinary.com/cc-images/image/upload/v1707908630/medium_Adhatunk_foglalot_uegyved_nelkuel_de_nem_biztos_hogy_szerencses_2_fff24ff4b2.jpg" type="image/jpeg" length="0"/></item>
<item><title>Mire jó a tulajdoni lap ingatlanvásárláskor?</title><link>https://e-ingatlanugyvedek.hu/blog/tulajdoni-lap</link><guid isPermaLink="true">https://e-ingatlanugyvedek.hu/blog/tulajdoni-lap</guid><pubDate>Wed, 23 Sep 2026 12:24:44 GMT</pubDate><description>Tulajdonos, tulajdoni hányad, széljegy, terhek és eltérések: mutatjuk, mit ellenőrizzen a tulajdoni lapon ajánlattétel és foglalózás előtt.</description><dc:creator>Dr. Szabó Judit Anna</dc:creator><category>Hasznos tudnivalók ingatlanvásárlás előtt</category><enclosure url="https://res.cloudinary.com/cc-images/image/upload/v1765450615/medium_tulajdoni_lap_letoeltes_a_lakasvasarlas_alapja_df729c317c.jpg" type="image/jpeg" length="0"/></item>
<item><title>Tulajdoni lap lekérése online 2026-ban: lépések, díjak és ingyenes esetek</title><link>https://e-ingatlanugyvedek.hu/blog/tulajdoni-lap-lekerese</link><guid isPermaLink="true">https://e-ingatlanugyvedek.hu/blog/tulajdoni-lap-lekerese</guid><pubDate>Wed, 23 Sep 2026 11:30:47 GMT</pubDate><description>Így kérhető le tulajdoni lap online Ügyfélkapu+ vagy DÁP segítségével. Aktuális díjak, évi két ingyenes lekérés, szemle és teljes másolat.</description><dc:creator>Dr. Szabó Judit Anna</dc:creator><category>E-ingatlan-nyilvántartás</category><enclosure url="https://res.cloudinary.com/cc-images/image/upload/v1790163037/medium_Tulajdoni_lap_lekerese_cikkborito_1_1f6d9cb4e8.png" type="image/jpeg" length="0"/></item>
<item><title>Panaszbenyújtás ügyvéd ellen a kamaránál (fegyelmi eljárás)</title><link>https://e-ingatlanugyvedek.hu/blog/az-ugyved-feljelentese-az-ugyvedi-kamaranal</link><guid isPermaLink="true">https://e-ingatlanugyvedek.hu/blog/az-ugyved-feljelentese-az-ugyvedi-kamaranal</guid><pubDate>Tue, 22 Sep 2026 14:47:32 GMT</pubDate><description>Az ügyvédek fegyelmi felelősségét a 2017. évi LXXVIII. törvény az ügyvédi tevékenységről szabályozza. Az eljárás több szakaszból áll.</description><dc:creator>Dr. Szabó Judit Anna</dc:creator><category>Ki-kicsoda az ingatlanpiacon</category><enclosure url="https://res.cloudinary.com/cc-images/image/upload/v1773153985/medium_uegyvedi_kamarai_fegyelmi_28c6b6fd59.jpg" type="image/jpeg" length="0"/></item>
<item><title>Feltűnő értékaránytalanság ingatlan adásvétel esetén</title><link>https://e-ingatlanugyvedek.hu/blog/feltuno-ertekaranytalansag-ingatlan-adasvetel-eseten</link><guid isPermaLink="true">https://e-ingatlanugyvedek.hu/blog/feltuno-ertekaranytalansag-ingatlan-adasvetel-eseten</guid><pubDate>Tue, 22 Sep 2026 14:36:25 GMT</pubDate><description>Ismerje meg a bírói gyakorlatot - 50 % felett szinte biztos az aránytalanság, alatta kell igazán érvelni!</description><dc:creator>Dr. Szabó Judit Anna</dc:creator><category>Hasznos tudnivalók ingatlanvásárlás előtt</category><enclosure url="https://res.cloudinary.com/cc-images/image/upload/v1787320217/medium_ingatlan_adasvetel_feltuno_ertekaranytalansag_c7f681741b.jpg" type="image/jpeg" length="0"/></item>
<item><title>Haszonélvezeti küzdelmek - a haszonélvező jogai a tulajdonossal szemben</title><link>https://e-ingatlanugyvedek.hu/blog/haszonelvezo-jogai-a-tulajdonossal-szemben</link><guid isPermaLink="true">https://e-ingatlanugyvedek.hu/blog/haszonelvezo-jogai-a-tulajdonossal-szemben</guid><pubDate>Tue, 22 Sep 2026 14:31:33 GMT</pubDate><description>Ismerje meg a haszonélvező jogait tulajdonossal szemben: a haszonélvezeti és tulajdonosi jogok és kötelezettségek a Ptk. alapján</description><dc:creator>Dr. Szabó Judit Anna</dc:creator><category>Hasznos tudnivalók ingatlanvásárlás előtt</category><category>Tudnivalók eladóknak</category><enclosure url="https://res.cloudinary.com/cc-images/image/upload/v1701082596/medium_haszonelvezo_jogai_a_tulajdonossal_szemben_3c91f9be85.jpg" type="image/jpeg" length="0"/></item>
<item><title>Érvénytelen lett a maglódi változtatási tilalom – Mit jelent ez az ingatlantulajdonosoknak?</title><link>https://e-ingatlanugyvedek.hu/blog/ervenytelen-lett-a-maglodi-valtoztatasi-tilalom-mit-jelent-ez-az-ingatlantulajdonosoknak</link><guid isPermaLink="true">https://e-ingatlanugyvedek.hu/blog/ervenytelen-lett-a-maglodi-valtoztatasi-tilalom-mit-jelent-ez-az-ingatlantulajdonosoknak</guid><pubDate>Tue, 22 Sep 2026 14:29:48 GMT</pubDate><description>A Kúria kimondta, hogy Maglód 2024-ben elrendelt változtatási tilalma közjogilag érvénytelen, mert a rendeletet nem megfelelően írta alá az aljegyző.</description><dc:creator>Dr. Szarvas Eleonóra Aliz</dc:creator><enclosure url="https://res.cloudinary.com/cc-images/image/upload/v1772180382/medium_maglodi_valtoztatasi_tilalom_33d2147a71.jpg" type="image/jpeg" length="0"/></item>
<item><title>Térképmásolat lekérése - mutatjuk az ingyenes elérést is!</title><link>https://e-ingatlanugyvedek.hu/blog/foldhivatal-terkepmasolat-lekerese</link><guid isPermaLink="true">https://e-ingatlanugyvedek.hu/blog/foldhivatal-terkepmasolat-lekerese</guid><pubDate>Tue, 22 Sep 2026 12:47:56 GMT</pubDate><description>Térképmásolat lekérése online egyelőre a FÖLDHIVATAL ONLINE felületről lehetséges, de van ingyenes megoldás is</description><dc:creator>Dr. Szabó Judit Anna</dc:creator><category>E-ingatlan-nyilvántartás</category><enclosure url="https://res.cloudinary.com/cc-images/image/upload/v1774614570/medium_e_hiteles_terkepmasolat_2a6e6aac2d.png" type="image/jpeg" length="0"/></item>
<item><title>Tároló, garázs és beálló áfája új lakás vásárlásakor: mikor 5%, mikor 27%?</title><link>https://e-ingatlanugyvedek.hu/blog/uj-epitesu-lakashoz-5-even-belul-vett-tarolot-vagy-beallot</link><guid isPermaLink="true">https://e-ingatlanugyvedek.hu/blog/uj-epitesu-lakashoz-5-even-belul-vett-tarolot-vagy-beallot</guid><pubDate>Tue, 22 Sep 2026 12:47:46 GMT</pubDate><description>5 éven belül új építésű lakáshoz vett tárolót vagy parkolóhelyet? Lehet, hogy visszajár az ÁFA egy része!</description><dc:creator>Dr. Illés Géza Márton</dc:creator><category>Adózás, költségoptimalizálás</category><enclosure url="https://res.cloudinary.com/cc-images/image/upload/v1783091554/medium_Uj_idoszamitas_ingatlan_ertekesites_afa_temaban_0c381f396b.jpg" type="image/jpeg" length="0"/></item>
<item><title>Cserepótló vétel illetékkedvezmény 2026-ban: mikor jár, hogyan kell kérni, mennyi illetéket kell fizetni?</title><link>https://e-ingatlanugyvedek.hu/blog/cserepotlo-vetel-illetekkedvezmeny</link><guid isPermaLink="true">https://e-ingatlanugyvedek.hu/blog/cserepotlo-vetel-illetekkedvezmeny</guid><pubDate>Tue, 22 Sep 2026 12:47:26 GMT</pubDate><description>Lakástulajdon cseréje, vagy cserepótló vétele esetén jelentős illetékkedvezmény érvényesíthető</description><dc:creator>Dr. Szabó Tibor</dc:creator><category>Adózás, költségoptimalizálás</category><enclosure url="https://res.cloudinary.com/cc-images/image/upload/v1767864895/medium_cserepotlo_illetekkedvezmeny_5a0f9d96a7.jpg" type="image/jpeg" length="0"/></item>
<item><title>Családi ház vásárlásának jogi és műszaki buktatói</title><link>https://e-ingatlanugyvedek.hu/blog/az-ingatlan-vasarlas-buktatoi</link><guid isPermaLink="true">https://e-ingatlanugyvedek.hu/blog/az-ingatlan-vasarlas-buktatoi</guid><pubDate>Tue, 22 Sep 2026 12:47:12 GMT</pubDate><description>Térképmásolat, engedély nélküli bővítés, telekhatár, közművek és műszaki hibák: ezeket ellenőrizze családi ház vásárlása előtt.</description><dc:creator>Dr. Nádró Veronika</dc:creator><category>Hasznos tudnivalók ingatlanvásárlás előtt</category><enclosure url="https://res.cloudinary.com/cc-images/image/upload/v1771241346/medium_hazvasarlasnal_mire_kell_figyelni_4039de6eb2.jpg" type="image/jpeg" length="0"/></item>
<item><title>Mi az a kötelesrész?</title><link>https://e-ingatlanugyvedek.hu/blog/mikor-van-jogom-kotelesreszre</link><guid isPermaLink="true">https://e-ingatlanugyvedek.hu/blog/mikor-van-jogom-kotelesreszre</guid><pubDate>Tue, 22 Sep 2026 12:46:34 GMT</pubDate><description>Célja, hogy a legközelebbi hozzátartozók ne maradhassanak teljesen vagyon nélkül, még akkor sem, ha az elhunyt a végrendeletében mást nevezett meg örökösnek.</description><dc:creator>Dr. Surányi Balázs</dc:creator><category>Öröklés, hagyaték</category><enclosure url="https://res.cloudinary.com/cc-images/image/upload/v1777537736/medium_oeroekles_koetelesresz_gyakori_kerdesek_5420d8050f.jpg" type="image/jpeg" length="0"/></item>
<item><title>Haszonbérleti szerződés felmondása: mit tehet a bérbeadó vagy a haszonbérlő?</title><link>https://e-ingatlanugyvedek.hu/blog/haszonberleti-szerzodes-felmondasa-mit-tehet-a-berbeado-vagy-a-haszonberlo</link><guid isPermaLink="true">https://e-ingatlanugyvedek.hu/blog/haszonberleti-szerzodes-felmondasa-mit-tehet-a-berbeado-vagy-a-haszonberlo</guid><pubDate>Tue, 22 Sep 2026 12:45:10 GMT</pubDate><description>Haszonbérleti szerződés felmondása esetén mik a bérbeadó és a haszonbérlő jogai? Bemutatjuk a Kúria döntését és a legfontosabb határidőket.</description><dc:creator>Dr. Németh Tímea</dc:creator><category>Termőföldek</category><enclosure url="https://res.cloudinary.com/cc-images/image/upload/v1789916277/medium_foeld_haszonberleti_szerzodes_felmondasa_4adaaa7cf1.jpg" type="image/jpeg" length="0"/></item>
<item><title>Mi történik az öröklési illetékkel, ha az örökös ingyen átengedi az örökségét?</title><link>https://e-ingatlanugyvedek.hu/blog/mi-toertenik-az-oeroeklesi-illetekkel-ha-az-oeroekoes-ingyen-atengedi-az-oeroekseget</link><guid isPermaLink="true">https://e-ingatlanugyvedek.hu/blog/mi-toertenik-az-oeroeklesi-illetekkel-ha-az-oeroekoes-ingyen-atengedi-az-oeroekseget</guid><pubDate>Tue, 22 Sep 2026 12:44:45 GMT</pubDate><description>A hagyatéki eljárás során az örökös egyenes ági rokonának ingyenesen átengedett örökség illetékkötelezettsége</description><dc:creator>Dr. Surányi Balázs</dc:creator><category>Tudnivalók eladóknak</category><category>Öröklés, hagyaték</category><enclosure url="https://res.cloudinary.com/cc-images/image/upload/v1755346187/medium_hagyatek_adozasa_19c7791ba5.jpg" type="image/jpeg" length="0"/></item>
<item><title>A 3 százalékos hitel buktatói</title><link>https://e-ingatlanugyvedek.hu/blog/3-szazalekos-hitel-buktatoi</link><guid isPermaLink="true">https://e-ingatlanugyvedek.hu/blog/3-szazalekos-hitel-buktatoi</guid><pubDate>Tue, 22 Sep 2026 12:40:13 GMT</pubDate><description>Otthon Start: meddig tart, megszűnhet-e, mennyi idő a banki folyamat, és mi történik, ha a bank nem ad hitelt.</description><dc:creator>Dr. Szabó Judit Anna</dc:creator><category>Hasznos tudnivalók ingatlanvásárlás előtt</category><enclosure url="https://res.cloudinary.com/cc-images/image/upload/v1771845166/medium_3_szazalekos_hitel_5_ev_utan_52985ac9a3.jpg" type="image/jpeg" length="0"/></item>
<item><title>Mi történik, ha a hagyatéki tárgyaláson nem jelenik meg az örökös?</title><link>https://e-ingatlanugyvedek.hu/blog/mi-tortenik-ha-nem-jelenik-meg-az-orokos-a-hagyateki-targyalason</link><guid isPermaLink="true">https://e-ingatlanugyvedek.hu/blog/mi-tortenik-ha-nem-jelenik-meg-az-orokos-a-hagyateki-targyalason</guid><pubDate>Tue, 22 Sep 2026 12:39:42 GMT</pubDate><description>Ha nem mész el a hagyatéki tárgyalásra, az örökség nem veszik el. A közjegyző nélküled is dönthet, de az örökrészed változatlanul megmarad.</description><dc:creator>Dr. Nádró Veronika</dc:creator><category>Tudnivalók tulajdonosoknak</category><category>Öröklés, hagyaték</category><enclosure url="https://res.cloudinary.com/cc-images/image/upload/v1772017109/medium_hagyateki_targyalason_nem_jelenik_meg_az_oeroekoes_a1b55d32d7.jpg" type="image/jpeg" length="0"/></item>
<item><title>Testvérek közötti adásvétel illetéke</title><link>https://e-ingatlanugyvedek.hu/blog/testverek-kozotti-adasvetel-illeteke</link><guid isPermaLink="true">https://e-ingatlanugyvedek.hu/blog/testverek-kozotti-adasvetel-illeteke</guid><pubDate>Tue, 22 Sep 2026 12:38:06 GMT</pubDate><description>Testvérek közötti ingatlan adásvétel és ajándék illetéke: mikor illetékmentes az ajándék, mikor kell 4% illetéket fizetni, és mit vizsgál a NAV?</description><dc:creator>Dr. Vaskó Katalin</dc:creator><category>Adózás, költségoptimalizálás</category><enclosure url="https://res.cloudinary.com/cc-images/image/upload/v1772132005/medium_ingatlan_adasvetel_testverek_koezoett_3f7194bf7d.jpg" type="image/jpeg" length="0"/></item>
<item><title>Ingatlan adásvétel ügyvédi díj KALKULÁTOR</title><link>https://e-ingatlanugyvedek.hu/blog/lakasvasarlas-ugyvedi-dij-kalkulator</link><guid isPermaLink="true">https://e-ingatlanugyvedek.hu/blog/lakasvasarlas-ugyvedi-dij-kalkulator</guid><pubDate>Tue, 22 Sep 2026 09:56:05 GMT</pubDate><description>Számolja ki az ingatlan adásvétel ügyvédi díját. Lakóingatlan esetén 0,45%, minimum 150 000 Ft, maximum 600 000 Ft bruttó ügyvédi munkadíj.</description><dc:creator>Dr. Illés Géza Márton</dc:creator><category>Adózás, költségoptimalizálás</category><category>Hasznos tudnivalók ingatlanvásárlás előtt</category><enclosure url="https://res.cloudinary.com/cc-images/image/upload/v1780481982/medium_ingatlan_adasveteli_szerzodes_uegyvedi_dij_fd04e2b85a.jpg" type="image/jpeg" length="0"/></item>
<item><title>1/2 tulajdoni hányad eladása</title><link>https://e-ingatlanugyvedek.hu/blog/1-2-tulajdoni-hanyad-eladasa</link><guid isPermaLink="true">https://e-ingatlanugyvedek.hu/blog/1-2-tulajdoni-hanyad-eladasa</guid><pubDate>Sun, 20 Sep 2026 15:11:39 GMT</pubDate><description>Osztatlan közös tulajdonú ingatlanhányad is értékesíthető. Ha azonban minden tulajdonostárs belemegy az ügyletbe, nincs elővásárlási jog sem.</description><dc:creator>Dr. Popgyákunik Balázs</dc:creator><category>Hasznos tudnivalók ingatlanvásárlás előtt</category><enclosure url="https://res.cloudinary.com/cc-images/image/upload/v1753099886/medium_osztatlan_koezoes_tulajdon_eladasa_fe0b2d9d00.jpg" type="image/jpeg" length="0"/></item>
<item><title>A lakás adásvételi szerződés buktatói 2026-ban</title><link>https://e-ingatlanugyvedek.hu/blog/a-lakas-adasveteli-szerzodes-buktatoi</link><guid isPermaLink="true">https://e-ingatlanugyvedek.hu/blog/a-lakas-adasveteli-szerzodes-buktatoi</guid><pubDate>Sat, 19 Sep 2026 11:59:26 GMT</pubDate><description>Lakásvásárlás előtt állsz? Valós példákon keresztül mutatjuk meg az adásvételi szerződés legveszélyesebb buktatóit.</description><dc:creator>Dr. Vágvölgyi Ágnes</dc:creator><category>Hasznos tudnivalók ingatlanvásárlás előtt</category><enclosure url="https://res.cloudinary.com/cc-images/image/upload/v1767630863/medium_Az_adasvetel_buktatoi_mindent_alaposan_at_kell_olvasni_e7a026aa0b.jpg" type="image/jpeg" length="0"/></item>
<item><title>Rendeltetésmódosítás és a településképi jogszabályok</title><link>https://e-ingatlanugyvedek.hu/blog/rendeltetesmodositas-es-a-telepuleskep</link><guid isPermaLink="true">https://e-ingatlanugyvedek.hu/blog/rendeltetesmodositas-es-a-telepuleskep</guid><pubDate>Sat, 19 Sep 2026 10:24:16 GMT</pubDate><description>Rendeltetésmódosítás lakás, iroda, üzlet vagy Airbnb esetén: mikor kell településképi bejelentés, mit vizsgál az önkormányzat, és mire érdemes figyelni?</description><dc:creator>Dr. Szabó Judit Anna</dc:creator><category>Hasznos tudnivalók ingatlanvásárlás előtt</category><enclosure url="https://res.cloudinary.com/cc-images/image/upload/v1789813374/medium_rendeltetesmodositasi_eljaras_038418d45f.jpg" type="image/jpeg" length="0"/></item>
<item><title>Ingatlan adásvételi szerződés érvénytelensége</title><link>https://e-ingatlanugyvedek.hu/blog/ingatlan-adasveteli-szerzodes-ervenytelensege</link><guid isPermaLink="true">https://e-ingatlanugyvedek.hu/blog/ingatlan-adasveteli-szerzodes-ervenytelensege</guid><pubDate>Fri, 18 Sep 2026 14:00:44 GMT</pubDate><description>Az érvénytelen szerződést úgy kell tekinteni, mintha létre sem jött volna. A feleknek el kell számolniuk.</description><dc:creator>Dr. Szabó Judit Anna</dc:creator><category>E-ingatlan-nyilvántartás</category><enclosure url="https://res.cloudinary.com/cc-images/image/upload/v1788786744/medium_Ervenytelen_adasveteli_szerzodesek_4c7dd4ac7f.jpg" type="image/jpeg" length="0"/></item>
<item><title>Örökölt ingatlan eladása 5 éven belül</title><link>https://e-ingatlanugyvedek.hu/blog/orokolt-ingatlan-eladasa-5-even-belul</link><guid isPermaLink="true">https://e-ingatlanugyvedek.hu/blog/orokolt-ingatlan-eladasa-5-even-belul</guid><pubDate>Fri, 18 Sep 2026 14:00:20 GMT</pubDate><description>Minden, amit az örökölt ingatlan eladásának adókötelezettségei és a hagyatéki eljárás kapcsán 2025-ben tudni kell!</description><dc:creator>Dr. Ivácson Annamária</dc:creator><category>Öröklés, hagyaték</category><enclosure url="https://res.cloudinary.com/cc-images/image/upload/v1707908006/medium_Oeroeklesi_bizonyitvany_es_a_szemelyi_joevedelemado_a_kapcsolat_nem_elhanyagolhato_2_9ec69307e3.jpg" type="image/jpeg" length="0"/></item>
<item><title>Régi jelzálogjog törlése megszűnt hitelező esetén</title><link>https://e-ingatlanugyvedek.hu/blog/jelzalogjog-torlese-megszunt-hitelezo-eseten</link><guid isPermaLink="true">https://e-ingatlanugyvedek.hu/blog/jelzalogjog-torlese-megszunt-hitelezo-eseten</guid><pubDate>Thu, 17 Sep 2026 12:56:28 GMT</pubDate><description>A régi jelzálogjog törlése komoly probléma, ha a hitelező megszűnt. Cikkünkben ismertetjük a teendőket, hogy megszabadulhasson a felesleges tehertől.</description><dc:creator>Dr. Surányi Balázs</dc:creator><category>Tudnivalók eladóknak</category><category>Tudnivalók tulajdonosoknak</category><enclosure url="https://res.cloudinary.com/cc-images/image/upload/v1728393001/medium_A_vagyonrendezesi_eljaras_es_ami_moegoette_van_e0260ee6c2.jpg" type="image/jpeg" length="0"/></item>
<item><title>Mi az ingatlanközvetítő feladata és mi nem?</title><link>https://e-ingatlanugyvedek.hu/blog/ingatlankozvetito-mi-a-feladata</link><guid isPermaLink="true">https://e-ingatlanugyvedek.hu/blog/ingatlankozvetito-mi-a-feladata</guid><pubDate>Wed, 16 Sep 2026 15:13:44 GMT</pubDate><description>Az ingatlanközvetítő megszervezi a hirdetést, kezeli az érdeklődőket, intézi a bemutatásokat, és segít az adásvételben.</description><dc:creator>Dr. Surányi Balázs</dc:creator><category>Ki-kicsoda az ingatlanpiacon</category><enclosure url="https://res.cloudinary.com/cc-images/image/upload/v1773848980/medium_uegyved_ingatlankoezvetito_dd1c7f799a.jpg" type="image/jpeg" length="0"/></item>
<item><title>Az ingatlan ajándékozás hátrányai</title><link>https://e-ingatlanugyvedek.hu/blog/az-ingatlan-ajandekozas-hatranyai</link><guid isPermaLink="true">https://e-ingatlanugyvedek.hu/blog/az-ingatlan-ajandekozas-hatranyai</guid><pubDate>Wed, 16 Sep 2026 13:04:32 GMT</pubDate><description>Ingatlan ajándékozás előtt áll? Családi adok-kapok, illeték, visszakövetelés.. Ismerje meg a buktatókat, és döntsön okosan!</description><dc:creator>Dr. Bogdány Beáta</dc:creator><category>Tudnivalók tulajdonosoknak</category><enclosure url="https://res.cloudinary.com/cc-images/image/upload/v1731843134/medium_Adocsapda_a_csaladon_belueli_ajandekozasban_4e7e9cc616.jpg" type="image/jpeg" length="0"/></item>
<item><title>Az előszerződés veszélyei</title><link>https://e-ingatlanugyvedek.hu/blog/az-eloszerzodes-veszelyei</link><guid isPermaLink="true">https://e-ingatlanugyvedek.hu/blog/az-eloszerzodes-veszelyei</guid><pubDate>Wed, 16 Sep 2026 10:49:28 GMT</pubDate><description>Mi történik az ingatlan előszerződéssel és a foglalóval, ha visszalép az eladó, netán a vevőnek nem áll érdekében a későbbi szerződéskötés? Olvasson tovább!</description><dc:creator>Dr. Szabó Judit Anna</dc:creator><category>Hasznos tudnivalók ingatlanvásárlás előtt</category><category>Tudnivalók eladóknak</category><enclosure url="https://res.cloudinary.com/cc-images/image/upload/v1713187873/medium_ingatlan_vasarlas_eloszerzodes_segitsegevel_nem_veszelytelen_85dafac909.jpg" type="image/jpeg" length="0"/></item>
<item><title>A Kúria 15/2024. sz. jogegységi határozata - a hatálytalanság, illetve a teljesítés lehetetlenné válása szabályairól</title><link>https://e-ingatlanugyvedek.hu/blog/a-kuria-hatalytalansag-illetve-a-teljesites-lehetetlenne-valasa-szabalyainak-alkalmazhatosagarol-szolo-15-2024-sz-jogegysegi-hatarozata</link><guid isPermaLink="true">https://e-ingatlanugyvedek.hu/blog/a-kuria-hatalytalansag-illetve-a-teljesites-lehetetlenne-valasa-szabalyainak-alkalmazhatosagarol-szolo-15-2024-sz-jogegysegi-hatarozata</guid><pubDate>Wed, 16 Sep 2026 10:48:27 GMT</pubDate><description>A Kúria tisztázta, hogy a hatálytalan szerződések nem tekinthetők „lehetetlenültnek”, azokat kizárólag az érvénytelenség szabályai alapján kell kezelni.</description><dc:creator>Dr. Almásy Botyánszky Beatrix Márta</dc:creator><category>Ingatlanpiaci hírek</category><enclosure url="https://res.cloudinary.com/cc-images/image/upload/v1738057027/medium_A_152024_JEH_kimondta_hogy_a_hatalytalan_szerzodes_lehetetlenuelese_kizart_46a5ed077c.jpg" type="image/jpeg" length="0"/></item>
<item><title>Közös udvar mint speciális ingatlan</title><link>https://e-ingatlanugyvedek.hu/blog/kozos-udvar</link><guid isPermaLink="true">https://e-ingatlanugyvedek.hu/blog/kozos-udvar</guid><pubDate>Wed, 16 Sep 2026 10:47:23 GMT</pubDate><description>A „közös udvar” történetileg kialakult, külön helyrajzi számú udvar, amit több külön helyrajzi számú házingatlan közösen használ</description><dc:creator>Dr. Nagy Henriett</dc:creator><category>E-ingatlan-nyilvántartás</category><enclosure url="https://res.cloudinary.com/cc-images/image/upload/v1789493884/medium_Ritka_ingatlan_nyilvantartasi_statusz_f8fda7a209.jpg" type="image/jpeg" length="0"/></item>
<item><title>A társasházi közgyűlés összehívásának szabályai</title><link>https://e-ingatlanugyvedek.hu/blog/tarsashazi-kozgyules-osszehivasanak-szabalyai</link><guid isPermaLink="true">https://e-ingatlanugyvedek.hu/blog/tarsashazi-kozgyules-osszehivasanak-szabalyai</guid><pubDate>Tue, 15 Sep 2026 17:33:25 GMT</pubDate><description>Társasházi közgyűlés összehívása érthetően: meghívó szabályai, határidők, határozatképesség, tulajdonosi jogok és gyakori hibák egy helyen.</description><dc:creator>Dr. Burus Henrietta Virág</dc:creator><category>Tudnivalók tulajdonosoknak</category><category>Társasházak</category><enclosure url="https://res.cloudinary.com/cc-images/image/upload/v1768910505/medium_Tarsashazi_koezgyules_oesszehivasa_emailen_350b68e64a.jpg" type="image/jpeg" length="0"/></item>
<item><title>A közös képviselő feladatai és felelőssége</title><link>https://e-ingatlanugyvedek.hu/blog/a-kozos-kepviselo-felelossege</link><guid isPermaLink="true">https://e-ingatlanugyvedek.hu/blog/a-kozos-kepviselo-felelossege</guid><pubDate>Tue, 15 Sep 2026 17:24:58 GMT</pubDate><description>A társasházi közös képviselők feladatai és hatáskörei számos kérdést felvetnek.</description><dc:creator>Dr. Kárpáti Zsófia</dc:creator><category>Társasházak</category><enclosure url="https://res.cloudinary.com/cc-images/image/upload/v1743078241/medium_koezoes_kepviselo_felelossegre_vonasa_jogi_szakertelmet_igenyelhet_b49cfe7ee2.jpg" type="image/jpeg" length="0"/></item>
<item><title>Felmérési, térképezési vagy területszámítási hiba - mit tehetnek a tulajdonosok?</title><link>https://e-ingatlanugyvedek.hu/blog/felmeresi-terkepezesi-vagy-teruletszamitasi-hiba-mit-tehetnek-a-tulajdonosok</link><guid isPermaLink="true">https://e-ingatlanugyvedek.hu/blog/felmeresi-terkepezesi-vagy-teruletszamitasi-hiba-mit-tehetnek-a-tulajdonosok</guid><pubDate>Tue, 15 Sep 2026 17:21:12 GMT</pubDate><description>Nem egyezik a térkép, a telekterület és a kerítés helye? Bemutatjuk a térképezési hiba kijavításának lépéseit és jogi következményeit.</description><dc:creator>Dr. Surányi Balázs</dc:creator><category>Tudnivalók tulajdonosoknak</category><enclosure url="https://res.cloudinary.com/cc-images/image/upload/v1785322861/medium_terkepezesi_terueletszamitasi_hiba_kijavitasa_kiveteles_c77e2a5fdc.jpg" type="image/jpeg" length="0"/></item>
<item><title>Telekadó - kinek kell fizetni és mennyit?</title><link>https://e-ingatlanugyvedek.hu/blog/telekado-kinek-kell-fizetni</link><guid isPermaLink="true">https://e-ingatlanugyvedek.hu/blog/telekado-kinek-kell-fizetni</guid><pubDate>Tue, 15 Sep 2026 17:12:18 GMT</pubDate><description>A Htv. alapján a telekadó bevallása/bejelentése kötelező. Ha ez nem történik meg, az önkormányzat utólag is megállapíthatja az adót.</description><dc:creator>Dr. Szarvas Eleonóra Aliz</dc:creator><category>Adózás, költségoptimalizálás</category><enclosure url="https://res.cloudinary.com/cc-images/image/upload/v1763553539/medium_telekado_255a074f20.png" type="image/jpeg" length="0"/></item>
</channel>
</rss>