Ingatlan adásvételi szerződés

Ügyvédi munkadíj

Lakás célú adásvétel esetén az ügyvédi munkadíjunk (BRUTTÓ)

• a vételár 0,45%-a
• minimum 150 000 Ft
• maximum 600 000 Ft 

A munkadíj áfával együtt értendő, de nem tartalmazza az esetleges postaköltséget, a tulajdoni lap lekérésének díját (ingatlanonként 4800 Ft) és a földhivatali eljárásért fizetendő díjat (ingatlanonként 10.600 Ft). 

A munkadíj ajánlatba beleértjük:

• egy lakóingatlan,
• egy tároló és
• egy garázs adásvételét.

Használja a lanti kalkulátort és tudja meg, hogy ez az Ön esetében mekkora összeget jelent!

Miben segítünk Önnek a lakásvásárlás során?

A hatékony ügyintézés, gyors kommunikáció és stresszmentes szerződéskötés nálunk az alapszolgáltatás része.

Rejtett kockázatok kiszűrése

– Ingyenes tulajdoni lap ellenőrzés már az ajánlattétel előtt
– Teher-, haszonélvezet-, jelzálog- és per-ellenőrzés

Jogi biztonság 

– Adásvételi szerződés szerződésíró szoftverrel 24–48 órán belül
– Banki megfeleltetés: Otthon Start, CSOK Plusz, piaci hitelek
– Tárgyalástámogatás, képviselet az eladóval, ingatlanközvetítővel szemben

Teljes körű dokumentáció és ügyintézés

– Földhivatali beadás elektronikusan
– Tulajdonjog-bejegyzési engedély letéti kezelése
– B400 adatlapok
– Birtokbaadási jegyzőkönyv

Kényelmes fizetés, átlátható díjszabás

– Bankkártya, átutalás, készpénz
– EUR / GBP / USD is elérhető
– Előre közölt díj – nincs rejtett költség

A teljes folyamatot kézben tartjuk – Önnek csak aláírnia kell.

Mikor kell plusz költségekkel számolnia?

FIGYELEM: 

• Elővásárlási ügyintézés esetén + 30 000 Ft-os díjat számítunk fel.
• Kiskorúak, gondnokoltak, továbbá harmadik országbeli állampolgár vevő esetén 50 000 Ft-os plusz munkadíjjal kell számolni a hatósági ügyintézés miatt.
• Kétnyelvű okiratszerkesztés esetén 150 000 Ft-os extra költséggel kell számolni.
• Végrehajtási joggal terhelt ingatlanok esetén egyedi ajánlatot adunk.

Miért ilyen versenyképes az ajánlatunk?

Az Illés és Szabó Ügyvédi Társulás tagjai országszerte azonos, átlátható díjszabás mellett dolgoznak – jellemzően némileg a piaci átlag alatt. Ennek oka a korszerű működésünkben rejlik. 

A szerződéseket és a kapcsolódó dokumentumokat egy saját fejlesztésű legaltech szoftverrel, a Szerződés Asszisztenssel készítjük el, amelyet több mint 90 ingatlanjogi ügyvéd használ nap mint nap. Az automatizálásnak köszönhetően biztonságosabban, gyorsabban és pontosabban dolgozunk - az így megtakarított időt pedig nem számlázzuk tovább Önnek.

Mivel tud nálunk fizetni?

A számlánkat banki átutalással tudja rendezni a szerződés aláírását követően, de igény szerint készpénzzel is fizethet a helyszínen.

Előzetes egyeztetést követően lehetőséget biztosítunk EUR, GBP, illetve USD pénznemben történő fizetésre is, azzal, hogy a megbízási díj átváltására a számla kiállítása napján a Magyar Nemzeti Bank által közzétett hivatalos devizaárfolyam irányadó.

Az ügyvédi hivatás etikai szabályairól és elvárásairól szóló 6/2018. (III. 26.) MÜK szabályzat 10.6/B. f) alpontjának megfelelve tájékoztatjuk, hogy az ügyvédi megbízási szerződésben a szerződés megkötése idején a honlapon közzétett díjtájékoztatástól az ügyfél hátrányára eltérni nem lehet.

Kinek ajánljuk az e-ingatlanügyvédeket?

Azoknak a tulajdonosoknak és vevőknek ideális megoldás, akik az ország bármely pontján – legyen az Budapest, egy vidéki nagyváros vagy kisebb település – szeretnék biztonságosan, gyorsan és kényelmesen lebonyolítani az adásvételt.

Kiemelten ajánlott:

• Első lakást vásárlóknak – akik szeretnék, hogy egy tapasztalt ügyvéd lépésről lépésre vezesse őket a szerződéskötéstől a földhivatali bejegyzésig.
• Hitelből vásárlóknak – ahol kiemelten fontos a banki dokumentáció, a jelzálog-bejegyzés és a határidők pontos kezelése.
• Bonyolult jogi helyzetű ingatlanoknál – például közös tulajdon, haszonélvezeti jog, jelzálog, végrehajtási jog vagy kérdéses építési engedély esetén.
• Befektetőknek és céges vevőknek – akik nagyobb értékű vagy több ingatlanos tranzakciót szeretnének gyorsan, biztonságosan lebonyolítani.
• Akik átlátható ügyvédi díjat keresnek – előre kalkulálható, százalékos munkadíjjal és rejtett költségek nélkül.
• Tudatos lakásvásárlóknak – akik előre tájékozódnak a részletekről, alaposan felkészülnek, és fontos számukra a jogi biztonság az egész folyamat során.
• Más városban vagy külföldön élőknek – ha nem tudnak személyesen részt venni az adásvétel teljes folyamatában.

Mit tehet, ha érdekli az ajánlat?

Először is, vegye fel velünk a kapcsolatot a fenti elérhetőségek bármelyikén!

Ügyvéd munkatársunk hamarosan felveszi Önnel kapcsolatot és röviden ismerteti a szolgáltatásunkkal kapcsolatos tudnivalókat, valamint válaszol a felmerülő kérdéseire. További információra lenne szüksége? Foglaljon lakásvásárlást megelőző konzultációt online!

Válassza az Illés és Szabó Ügyvédi Társulást, Magyarország egyetlen országos lefedettséggel dolgozó, ingatlanjogra specializálódott ügyvédi társulását!