Ingatlan adásvételi szerződés

Ügyvédi munkadíj

Lakás célú adásvétel esetén a vételár 0,45%-ában (minimum 150 000 Ft, maximum 600 000 Ft) megállapított bruttó munkadíjért dolgozunk.

Mi tartozik bele a munkadíjba?

• Lakás célú ingatlannal (és a hozzá tartozó max. egy garázzsal és egy tárolóval) kapcsolatos adásvételi szerződés elkészítése.
• Tanácsadás.
• Tárgyalástámogatás.
• Banki finanszírozás esetén banki feltételeknek megfeleltetés.
• Az adásvételi szerződés elkészítése.
• Tulajdonjog bejegyzési engedéllyel kapcsolatos (okirat)letéti szerződés készítése.
• Vételár megfizetésével kapcsolatos igazolások elkészítése.
• B400 adatlapok elkészítése.
• Tulajdoni lap ellenőrzése az adásvételi szerződés megkötése napján.
• Földhivatali ügyintézés postázással.
• Birtokbaadási jegyzőkönyv tervezetének elkészítése.

A munkadíj áfával együtt értendő, de nem tartalmazza az esetleges postaköltséget, a tulajdoni lap lekérésének díját (ingatlanonként 4800 Ft) és a földhivatali eljárásért fizetendő díjat (ingatlanonként 10.600 Ft). FIGYELEM: Tulajdonjog-fenntartáshoz kapcsolódó vevői jog bejegyzése esetén a fölhivatali eljárásért kétszer is kell fizetni!

Milyen ingatlanokkal kapcsolatban él az ajánlat?

Lakóingatlanok, nyaralók illetve hozzájuk kapcsolódó garázs, tároló adásvétele kapcsán érvényes az ajánlatunk - amennyiben teherként jelzálogjogból legfeljebb egyet tartalmaz az ingatlan tulajdoni lapja. A végrehajtási joggal terhelt ingatlanok szintén kizártak az ajánlatból. Amennyiben ilyen ingatlant kíván megvásárolni, kérje egyedi árajánlatunkat!

Melyik városokban rendelkezünk irodával?

Mivel tud nálunk fizetni?

A számlánkat banki átutalással tudja rendezni a szerződés aláírását követően, de igény szerint készpénzzel is fizethet a helyszínen.

Előzetes egyeztetést követően lehetőséget biztosítunk EUR, GBP, illetve USD pénznemben történő fizetésre is, azzal, hogy a megbízási díj átváltására a számla kiállítása napján a Magyar Nemzeti Bank által közzétett hivatalos devizaárfolyam irányadó.

Az ügyvédi hivatás etikai szabályairól és elvárásairól szóló 6/2018. (III. 26.) MÜK szabályzat 10.6/B. f) alpontjának megfelelve tájékoztatjuk, hogy az ügyvédi megbízási szerződésben a szerződés megkötése idején a honlapon közzétett díjtájékoztatástól az ügyfél hátrányára eltérni nem lehet.

Mit tehet, ha érdekli az ajánlat?

Először is, vegye fel velünk a kapcsolatot a lenti elérhetőségek bármelyikén!

Ügyvéd munkatársunk hamarosan megkeresi Önt és röviden ismerteti a szolgáltatásunkkal kapcsolatos tudnivalókat, valamint válaszol a felmerülő kérdéseire. Amennyiben az ajánlatunk szimpatikus az Ön számára és megbíz minket az ingatlan adásvételi szerződés elkészítésével, akkor kiválasztjuk, hogy a szerződés aláírására az Ön és az eladó számára melyik időpont a legalkalmasabb választás. Ha a szerződési feltételek tisztázottak, a lehető leghamarabb megküldjük Önnek e-mailen a szerződés és minden kapcsolódó okirat tervezetét, hogy azt később - az Ön egyetértésével - az eladóval is egyeztessük.

Ha bármilyen kérdése felmerül, vagy az eladó észrevételei kapcsán a szerződést módosítani kell, csak hívja ügyvéd kollégánkat és mindent megoldunk. A munkadíjunk fix, akkor is, ha kérdése merül fel, sőt, akkor is, ha a szerződést többször át kell szerkeszteni.

Ha a szerződés feltételei mind az eladó, mind a vevő számára elfogadhatóak, akkor már csak a szerződés aláírása van hátra.