Minden amit egy eladónak az ingatlan adásvételről tudni kell

Tudnivalók eladóknak

Böngésszen cikkeink között, hogy magabiztosan és felkészülten vághasson bele az ingatlan értékesítésbe!

Ügyvédi ingatlanközvetítés?

Tudjon meg többet arról, hogy milyen, ha az eladás folyamatát egy ügyvéd kíséri végig!

Illés és Szabó Ügyvédi Társulás

Ingatlanjogra szakosodott ügyvédek országos társulása.

Budapesten, Szegeden, Pécsen, Győrben, Kecskeméten, Kaposváron, Egerben és számos más helyszínen állunk az ügyfeleink rendelkezésére.

Ingatlan eladás - eladó kötelezettségei

Ingatlan adásvétel menete eladóként - tudnivalók és tippek, értéknövelés, energetikai tanúsítvány

Közüzemi tartozás lekérdezése és rendezése

Közmű átírás legegyszerűbb módjai. Közmű tartozás rendezése, tartozásmentesség igazolása. Mindent az ingatlan adásvétel záró lépéseiről.

Ingatlan kellékszavatosság - minden amit használt lakások adásvétele kapcsán tudni kell

Használt ingatlan szavatosság, megtekintett állapot, rejtett hiba, per-teher és igénymentes, igényérvényesítési idő, elévülés, kellékszavatosság

Távollevő felek szerződéskötése

Ismerje meg, hogyan köthet ingatlan adásvételi szerződést meghatalmazottal vagy videóhívással! Útmutató a jogi és technikai részletekről. Aktuális tippek!

Ingatlan eladás utáni adózás - mire figyeljünk?

Mindent amit az ingatlaneladás adójáról tudni kell - örökölt ingatlan eladása - ingatlan eladás 5 éven belül - CHATBOT

Ingatlan adásvételi előszerződés - minden amit tudni kell!

Ismerje meg az ingatlan adásvételi előszerződés minden fontos részletét: jogi tanácsok, formai követelmények és gyakorlati tippek foglalóról szakértőtől.

Használati megosztási szerződés - gyakorlati tippek és díjak

Ismerje meg az osztatlan közös tulajdonban lévő ingatlanok használati megosztási szerződését és a társasház alapításának előnyeit, hátrányait.

Miért jó az ügyvédi letét ingatlan adásvétel esetén?

Érdemes-e ügyvédi letétbe fizetni a foglalót, vagy a vételárat? Mi történik, ha az ügyvéd visszaél a letéttel?

Okmányok, elektronikus aláírás és ügyfélkapu

Ami nélkül nem tudunk szerződést kötni: személyi igazolvány, jogosítvány, lakcímkártya; okmányok készítése személyesen és online; mindent az ügyfélkapuról

Meghatalmazás adásvételi szerződés megkötésére

Milyen meghatalmazás kell az ingatlan ügyintézéshez? Mit fogad el a földhivatal? Ptk. ügyleti meghatalmazással kapcsolatos szabályai

Az ingatlan foglaló mértéke 2026-ban

Azt szoktuk mondani, hogy a foglaló szokásos mértéke 10% - de ez 2026-ra inkább 8%

Teremgarázs elővásárlási jog - valóban elég a közös képviselő nyilatkozata?

Garázsbeállók teremgarázsok vásárlása esetén gyakran felmerül az elővásárlási jog. Tudja meg, hogy ilyen esetben mi a teendő!

Az elővásárlási jog gyakorlása - tudnivalók és veszélyforrások

Az elővásárlási jog gyakorlásának gyakorlati tudnivalói és veszélyei ingatlanügyekben: jogi tanácsok eladóknak és vevőknek egyaránt!

Elővásárlási jog - mikor, kinek és mi a feladata?

Az elővásárlási jog részletszabályai osztatlan közös tulajdon, ikerház, teremgarázs esetén. Hogyan gyakoroljuk?

Az ingatlant terhelő jelzálogjog törlése

Eladói tudnivalók a tehermentesítés, földhivatal jelzálog törlés kapcsán. CSOK elidegenítés és terhelési tilalom, haszonélvezeti jog törlés

Jelzálog és az elidegenítési és terhelési tilalom

Jelzálog, banki hitelek, elidegenítési és terhelési tilalom, egyszerűsített végrehajtási értékesítés, árverés, kielégítés

Minden, amit a haszonélvezeti jog kapcsán tudni kell

Haszonélvezeti jog, özvegyi jog lakásvásárlás eladás kapcsán közérthetően. Útmutató az alapítástól a megszüntetésig.

Minden, amit az elővásárlási jogról lemondó nyilatkozat kapcsán tudni kell

Mindent az ingatlan elővásárlási jogáról lemondó nyilatkozatról. Tartalmi, alaki követelmények, tippek és trükkök egy helyen!

Az ingatlan eladás költségei

A lakás eladásának költségei közé tartozik az ingatlanközvetítő jutaléka, felújítás, ügyvédi díj, közműtartozások rendezése és szja. Részletekért kattintson!

Adásvétel energetikai tanúsítvány nélkül? Csak ha 5 éven belül már készült egy!

Ingatlan adásvételi szerződés energetikai tanúsítvány nélkül 2023 novemberétől nem elképzelhetetlen. Szabályok, változások 2023-tól

Ingatlan adásvételi szerződés feltételei

Tekintse át az e-ingatlanügyvédek.hu segítségével az ingatlan adásvételi szerződés legfontosabb feltételeit - foglaló, elállás, tudnivaló a minta iratokról.

A birtokbaadási jegyzőkönyv és a kulcsátadás

Birtokbaadás szabályai, birtokbaadási jegyzőkönyv, kitakarított állapot

Házassági szerződés - érdemes-e ilyet kötni (utólag)?

Tudatos vagyonkezelés a boldog házasságban is! Ismerje meg a házassági szerződés előnyeit, és óvja meg közös jövőjüket előrelátó döntésekkel.

Az igazgatási szolgáltatási díj megfizetése - földhivatal számlaszámok

Változás 2024. március 1-től: Az igazgatási szolgáltatási díj ingatlanonként 6600 Ft - 60 napos határidővel. Kormányhivatalok számlaszámai.

Tulajdoni lap értelmezése - segítség lakásvásárlóknak!

Útmutató lépésről lépésre: hogyan működik a lekérés, mi a tulajdoni hányad, hogyan törölhető a széljegy?

Helyi önazonosság védelméről szóló rendeletet alkalmazó települések listája

Melyik települések éltek a helyi önazonosságvédelmi törvény adta lehetőséggel? Településlista, rendeletek, eltérések az elővásárlási jogtól, mentességek