e-ingatlanügyvédek.huIngatlanBlog
Ingatlan adásvételi szerződés ügyvédi díj - ki fizeti?
Általában a vevő fizet - sajnos sokszor az eladó helyett is!
Tovább
Végrehajtási jog bejegyzése tulajdoni hányadra?
Végrehajtási jog tulajdoni hányadon: mikor jegyzik be, mit jelent a tulajdonostársaknak, és mi történik az ingatlanrész árverésekor.
Tovább
Ingatlanközvetítői díj 2026 - spórolási tippek
Ingatlanközvetítői díjak vagyis az ingatlanos jutalék 2026-ban. Spórolási tippek vevőknek!
Tovább
Ingatlan ajándékozási szerződés minta - használjunk-e ilyet 2026-ban?
Az ingatlan-ajándékozás mindig ügyvéd által ellenjegyzett okiratot igényel!
Tovább
Mennyi pénzt szokás adni előszerződésre foglaló, illetve előleg tekintetében?
Az ingatlanvásárláskor fizetett összeg mértéke kulcsfontosságú
Tovább
Vételi szándéknyilatkozat elállás, visszavonás
Mi az a vételi szándéknyilatkozat, és miben különbözik az adásvételi szerződéstől?
Tovább
Ingatlan ajándékozás kiskorúnak - ezekkel a bonyodalmakkal kell számolni
Kiskorú sokszor csak gyámhatósági jóváhagyással szerezhet terhelt ingatlant
Tovább
Végrehajtás alatt álló ingatlanok vásárlása - jó ötlet ez?
Jó ötlet ez?
Tovább
Mikor nem kell energetikai tanúsítvány?
2023.11.01-tőlaz ingatlan energetikai tanúsítványok csak 5 évig érvényesek és az adásvételi szerződésben nem kell utalni rájuk!
Tovább
Vételi ajánlati biztosíték - mik a kockázatok adásvételnél?
Elveszett a pénz, vagy visszakövetelhető?
Tovább
Zártkert művelés alól kivonás: 2025-től újra egyszerűsített eljárásban!
A cél: csökkenteni az indokolatlan adminisztratív terheket a tulajdonosok számára
Tovább
Zártkerti ingatlan művelés alóli kivonása önkormányzati rendelet alapján - ügyintézési leírás
Az általános ügyintézési idő 60 nap, de soron kívüli eljárás kezdeményezésével ez az időtartam lerövidíthető.
Tovább
A foglaló beleszámít a vételárba? És az előleg?
A foglaló az egyik leggyakrabban alkalmazott jogintézmény!
Tovább
Vételi ajánlat visszavonása - lehetséges?
Egy rosszul megírt vételi szándéknyilatkozat hamar „kvázi szerződéssé” válhat.
Tovább
Az elővásárlási jog kijátszása
Nincs új a nap alatt - a bírói gyakorlat a legtöbb trükköt ismeri és kivédi!
Tovább
Életjáradéki szerződés és az ingatlanok
A Ptk. és az életjáradéki szerződés
Tovább
A tartási szerződés és az ingatlanok
A tartási szerződés akkor is érvényes lehet, ha idős személy jelentős vagyont ad át.
Tovább
Tulajdoni lap lekérése 2026-ban
A tulajdoni lapok lekérésének 2026-os rendszere a digitalizáció és a biztonság jegyében alakul át
Tovább
Ha lekérek egy tulajdoni lapot, arról a tulajdonos kaphat értesítést?
A tulajdonos nem kap értesítést arról, ha valaki lekéri a tulajdoni lapját
Tovább
Hogyan írjunk jobbat, mint egy átlagos vételi ajánlat minta?
Kötelező-e a vételi ajánlat?
Tovább
A foglaló vagy előleg jár vissza?
Mikor jár vissza a foglaló? Mikor nem jár vissza az előleg? Választ adunk a legfontosabb kérdésekre!
Tovább
Visszajár a foglaló, ha nem kapok hitelt?
Ritka, hogy a foglaló visszajár ha nem kap hitelt a vevő
Tovább
Mi történik, ha hibás, vagy hiányzik a tulajdoni lap?
Ha a rendezés alatt az ingatlan gazdát cserél, a vevő már a rendezett tulajdoni hányadot kapja
Tovább
Telekadó - kinek kell fizetni és mennyit?
Kinek kell telekadót fizetni, hogyan számítják?
Tovább
Köthető ingatlan adásvételi szerződés ügyvéd nélkül?
Az ingatlan adásvételi szerződés önmagában még nem elég ahhoz, hogy a vevő tulajdonos legyen!
Tovább
Ingatlan eladáshoz szükséges dokumentumok 2026-ban
Mit kell mielőbb begyűjteni
Tovább
Régi jelzálogjog törlése megszűnt hitelező esetén
Ritka, de komoly probléma a jelzálogjog törlése, ha a hitelező cég időközben megszűnt!
Tovább
Mobilház vagy konténerház? A mobilház telepítés szabályai
Ahány önkormányzat, annyi szokás!
Tovább
3 százalékos hitel feltételei┃FIX 3%-os lakáshitel┃Itt az Otthon Start Program!
Napról napra bővülő tudásbázis!
Tovább
Zártkert beépíthetősége - jogi alapok
A zártkertek szigorú szabályok mentén (TÉKA, HÉSZ), de általában beépíthetőek!
Tovább
Térképmásolat lekérése - Földhivatal Online
Térképmásolat lekérése online
Tovább
Az ügyvéd feljelentése az ügyvédi kamaránál (fegyelmi eljárás)
Az ügyvédek fegyelmi felelősségét a 2017. évi LXXVIII. törvény az ügyvédi tevékenységről szabályozza.
Tovább
Elővásárlási jog társasház esetén
Társasház elővásárlási jog - van ilyen?
Tovább
Adásvételi szerződés gyámhivatali jóváhagyása
Fontos mielőbb elindítani a gyámhatósági eljárást.
Tovább
Osztatlan közös tulajdon megszüntetése - milyen lehetőségeink vannak?
Így tehet rendet a tulajdoni viszonyok között
Tovább
Ingatlan ügyvéd Budapest - mennyibe kerül?
Nincs egységes, hatósági ár – az egyes irodák eltérő díjszabással és szolgáltatási tartalommal dolgoznak
Tovább
Tulajdoni lap szemle vagy teljes?
Mi a különbség a tulajdoni lap és a szemle között?
Tovább
Tulajdoni lap - mire jó lakásvásárláskor?
Az ingatlanokkal kapcsolatos információkhoz való hozzáférés gyakran kulcsfontosságú lehet különböző élethelyzetekben.
Tovább
Helyrajzi szám kereső - melyik a legjobb módszer?
Hogyan lehet lekérni egy ingatlan helyrajzi számát?
Tovább
A lakóingatlan fogalma a magyar jogban
De mit jelent pontosan a lakóingatlan jogi értelemben
Tovább
Hogyan lehet megtudni egy ingatlan tulajdonosát?
Az ingatlan alapadatai és a tulajdonosi információk is megtalálhatók a tulajdoni lapon!
Tovább
Mikor nem jár az ingatlanközvetítői jutalék?
Tippek, trükkök és bírói gyakorlat az ingatlanközvetítőknek járó jutalék kapcsán!
Tovább
Társasházi közös képviselők nyilvántartása - 2026 októberéig van idő!
A társasházi törvény és az ingatlan-nyilvántartás új kötelezettségeket hoztak
Tovább
Hétvégi ház átminősítése lakóingatlanná
Rögös az út, de azért a küldetés nem lehetetlen!
Tovább
Melyik a legjobb ingatlanközvetítő iroda?
Érdemes-e ingatlanközvetítőt megbízni, vagy egyedül vágjunk bele az eladásba, vagy a vásárlásba?
Tovább
Mentesít az Otthon Start program az önazonossági rendeletek alól?
A banki gyakorlat miatt célszerű a szerződésben kifejezetten rögzíteni a támogatás tényét, vagy jegyzői igazolást kérni.
Tovább
Helyi önazonosság védelme - személyes véleményem
Az ingatlan fekvése szerinti önkormányzat önazonossági rendeletet alkotott
Tovább
Szomszéd elővásárlási joga (önazonossági szabályok)
Ha Ön telekhatáros tulajdonos, és értesítést kapott egy adásvételi szerződésről, érdemes azonnal szakemberhez fordulni!
Tovább
