Illés és Szabó Ügyvédi Társulás | Ingatlan Ügyvéd | Budapesten és országszerte!

Ingatlan ügyvéd Budapest: adásvétel esetén mennyi az annyi?

Ingatlan adásvétel esetén az ügyvédi munkadíj általában a vételár 0,5-1%-a között mozog. Budapesten a magasabb vételárak miatt jellemzően alacsonyabb, 0,5%-os munkadíjra lehet számítani.

Az ingatlan adásvétel ügyvédi díja Budapesten az Illés és Szabó Ügyvédi Társulásnál a vételár 0,45%-a, de minimum 150 000 Ft, maximum 600 000 Ft bruttó összegben. Ez az ár országszerte egységesen érvényes. Próbálja ki a lenti kalkulátort, ha tudni szeretné, hogy az Ön ügyében ez mit jelent!

Mi az adásvétel menete, ha az Illés és Szabó Ügyvédi Társulást választja?

Ha az Illés és Szabó Ügyvédi Társulást választod, az adásvételt a tulajdoni lap ellenőrzéstől a földhivatali bejegyzésig az ügyvéd menedzseli:

1. Egyeztetés + iratok bekérése
   Megbeszéljük a vételárat, fizetési ütemezést, foglalót/előleget, birtokbaadás napját, és bekérjük az alap adatokat (felek adatai, ingatlan helyrajzi szám/cím).
2. Tulajdoni lap és kockázatok ellenőrzése
   Átnézzük a tulajdoni lapot (tulajdonosok, terhek: jelzálog, végrehajtás, haszonélvezet, szolgalom, elővásárlási jog stb.), és jelezzük, mi az, amit a szerződésben mindenképp kezelni kell.
3. Szerződéstervezet elkészítése és egyeztetése
   Elkészítjük az adásvételi szerződést, egyeztetünk az eladóval/ingatlanossal, és ha van bankhitel , a szerződést a banki elvárásokhoz igazítjuk.
4. Aláírás + ügyvédi ellenjegyzés
   Személyesen (vagy indokolt esetben online megoldással) aláírjátok, mi ellenjegyezzük, és előkészítjük a földhivatali beadáshoz szükséges dokumentumokat.
5. Letétkezelés és bejegyzési engedély kezelése (ha kell)
   Tipikusan a tulajdonjog-bejegyzési engedély és ritkán a vételár egy része is ügyvédi letétben van, és csak a szerződésben rögzített feltételek teljesülésekor kerül kiadásra.
6. Földhivatali benyújtás + nyomon követés
   Elektronikusan benyújtjuk a kérelmet, figyeljük a folyamatot, és jelezzük, ha hiánypótlás vagy további irat kell. A B400e adatlapot is beadjuk az ONYA-n keresztül.
7. Birtokbaadás, közműátírás, zárás
   Adunk birtokbaadási jegyzőkönyv mintát, és segítünk, hogy a kulcsátadás/közművek átírása rendezett legyen.

Miben segíthet még egy ingatlanjog specialita?

• Ingatlan adásvételi szerződések előkészítése, ellenőrzése és teljes körű lebonyolítása (beleértve a földhivatali ügyintézést és a banki egyeztetést is).
• Ajándékozási, használati és megosztási megállapodások készítése.
• Társasházi ügyek – alapító okirat, közös tulajdon, használati megállapodás, szomszédjogi kérdések rendezése.
• Befektetési és fejlesztési célú ingatlanügyletek jogi támogatása, projektszintű tanácsadás.
• Elővásárlási jog, szavatossági igények, peres és végrehajtási ügyek kezelése.
• Külföldiek ingatlanszerzése és céges ingatlanügyletek jogi lebonyolítása.
• Adó- és illetéktervezés, öröklési és házassági vagyonjogi tanácsadás ingatlanügyekhez kapcsolódóan.

Az Illés és Szabó Ügyvédi Társulás budapesti és országos ingatlanjogász csapata az egyszerű lakásvásárlásoktól a komplex fejlesztési projektekig minden esetben személyre szabott, gyors és biztonságos jogi megoldást kínál.

Ismerje meg a budapesti ingatlan ügyvéd csapatunkat!

Minden tagunk jártas a lakás célú ingatlanügyekben, de adásvételi ügyvédi szolgáltatásainkkal segítségére lehetünk újépítésű lakásokkal, elővásárlási kérdésekkel, szavatossági ügyekkel, peres képviselettel, végrehajtás alatt álló ingatlanokkal, társasházi ügyekkel, házassági szerződéssel kapcsolatos ügyében is - sőt, komoly tapasztalatunk van külföldiek ingatlanszerzése kapcsán és befektetési célú ingatlanvásárlási ügyekben egyaránt!

Ingatlan ügyvéd tagjaink Budapest kerületeiben:

Budai kerületek

Pesti kerületek

Hogyan válasszon megbízható ingatlanjogászt Budapesten?

Ingatlan ügyvéd Budapest? Úgy érdemes választani, hogy több szempontot is figyelembe vesz:
először is győződjön meg róla, hogy az adásvétel menete nem ismeretlen a kolléga előtt, de a legfontosabb persze az, hogy az ügyvéd a Budapesti Ügyvédi Kamara tagja, és rendszeresen foglalkozik ingatlanjoggal – nem mellékállásként, a büntetőjog mellett, hanem fő szakterületként. Fontos, hogy az ügyvéd átlátható díjszabással, egyértelmű kommunikációval és részletes tájékoztatással dolgozzon az ingatlan adásvétel során.

Érdemes olyan csapatot választani, ahol több tapasztalt ingatlanjogász együttműködik, így bármilyen helyzetben biztos jogi háttér áll rendelkezésre. Az online elérhetőség, a gyors ügyintézés és a modern technológiai háttér szintén a megbízhatóság jelei.

Az Illés és Szabó Ügyvédi Társulásnál mindezt biztosítjuk: országos lefedettségű, ingatlanjogra szakosodott ügyvédi közösségként átlátható árazással, többéves tapasztalattal és ügyfélközpontú hozzáállással dolgozunk – hogy Ön nyugodtan és biztonságosan intézhesse ingatlanügyeit.

Miben más az Illés és Szabó Ügyvédi Társulás?

Az e-ingatlanügyvédek egy országos, kizárólag ingatlanjogra szakosodott ügyvédi hálózat, amely ötvözi a klasszikus ügyvédi munka szakmai alaposságát a modern technológia hatékonyságával. Míg egy hagyományos ügyvéd jellemzően egyedül dolgozik és manuálisan készíti el a szerződéseket, mi saját fejlesztésű LegalTech rendszerrel dolgozunk (Szerződés Asszisztens), amelyet több mint 100 ingatlanjogász használ nap mint nap.

Ez a különbség az Ön számára is kézzelfogható előnyöket jelent:

• Gyorsabb ügyintézés: az automatizált dokumentumkezelésnek köszönhetően az adásvételi szerződés átlagos átfutási ideje mindössze 5 nap.
• Egységes és átlátható díjszabás: országszerte azonos, ügyvédi munkadíjjal dolgozunk – rejtett költségek nélkül.
• Teljes körű ügyintézés: a tulajdoni lap ellenőrzéstől a földhivatali bejegyzésig mindent elintézünk Ön helyett.
• Online és személyes ügyintézés: akár otthonról is biztonságosan lebonyolíthatja az adásvételt.
• Szakosodott csapat: minden ügyvédünk napi szinten foglalkozik lakásvásárlással, ajándékozással, hiteles adásvételekkel és befektetési ingatlanokkal.

Mikor érdemes minket választani?

Ha olyan ügyvédet keres, aki napi szinten foglalkozik ingatlanjoggal és a hatékony, sallangmentes ügymenetet preferálja, akkor mi vagyunk az egyik legjobb választás Budapesten és országos szinten is.

Mit várhatnak el az ügyfelek, ha hozzánk fordulnak adásvételi ügyük kapcsán?

Az e-ingatlanügyvédek.hu csapatát alkotó ügyvédeket összeköti az innovatív gondolkodás és az ingatlanügyekben szerzett, komoly tapasztalat. Ezen felül mind egyetértünk abban, hogy az ügyfeleink elvárhatják az alábbiakat:

1. Jogi szakértelem: A kollégáink gondoskodnak arról, hogy az adásvételi szerződés legyen joghatás kiváltására alkalmas, de legfőképpen, hogy az okirat alapján a vevő, vagy a megajándékozott szerződéses akaratának megfeleljen!
2. Ügyfélérdek elsődlegessége: Az ügyvéd tagjaink kötelessége az ügyfeleink érdekeinek elsődlegességét szem előtt tartva, etikusan eljárni.
3. Függetlenség és bizalom: Az ügyvédi tevékenység a bizalomra épül, de legalább ennyire fontos, hogy az ügyvéd független a közhatalmi szervektől és más külső befolyásoktól, így az ellenérdekű fél nyomásgyakorlásának sem enged.
4. Lelkiismeretes és tudatos munkavégzés: A tagjaink lelkiismeretesen, a legjobb tudásuk szerint dolgoznak, mindig a jogszabályoknak megfelelően.

Ne bízza a véletlenre élete egyik legfontosabb döntését.
Legyen szó első otthonáról, befektetésről vagy családi ajándékozásról – mi végigkísérjük a folyamatot az első egyeztetéstől a földhivatali bejegyzésig.

Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, és bízza ránk az adásvételi szerződés biztonságos, gyors és jogszerű lebonyolítását!