Rendeltetésmód változás jogi támogatása
Sokan szeretnék hétvégi házukat, nyaralójukat vagy zártkerti ingatlanjukat hivatalosan lakóházként bejegyeztetni. Nem véletlenül: a rendeltetésmód-változtatás (köznapi nevén átminősítés) számos előnyt kínál:
- Könnyebb hitelfelvétel → akár a 3%-os Otthon Start programhoz is hozzáférhet a vevő, így az ingatlan értékesebb lesz.
- Magasabb eladási ár → lakóházként jóval keresettebbé válik.
- Lakcímbejelentés lehetősége → az életvitelszerű ottlakás jogilag is rendezetté válik.
- Illetékkedvezmények → cserepótló vétel illetékkedvezményt csak lakóingatlanra lehet érvényesíteni.
Mi pontosan ebben segítünk Önnek: biztonságos és gyors ügyintézéssel végigvezetjük a teljes eljáráson.
Mit tartalmaz szolgáltatásunk?
- Az ingatlan tulajdoni lapjának ellenőrzése
- Konzultáció és személyre szabott tanácsadás
- Jogszabályi megfelelés vizsgálata (TÉKA, Méptv., helyi építési szabályzat)
- Településképi bejelentési eljárás támogatása – kérelem előkészítése, önkormányzati egyeztetés
- Földhivatali ügyintézés – rendeltetésmód-változás átvezetése a tulajdoni lapon
- Kapcsolattartás építész tervezővel (az építész munkadíja külön fizetendő, de ügyfeleinknek megbízható partnereket ajánlunk)
Ügyvédi munkadíj
Az ügyvédi munkadíjunk FIX bruttó 250.000 Ft. A munkadíj két részletben fizetendő:
- Tulajdoni lap átnézése, szabályozási környezet felmérése és egy órás konzultáció: 50 000 Ft
- Az eljárás jogi támogatása: 200 000 Ft
Amennyiben a konzultáció során azt állapítjuk meg, hogy az átminősítés nem lehetséges, vagy az ügyfél egyéb okból nem kívánja azt, a megbízás megszűnik és a teljes munkadíjunk 50 000 Ft.
Az ár a konzultáció és a jogi támogatás ügyvédi munkadíját tartalmazza, de nem tartalmazza az építész tervező, az energetikai tanúsítvány, a tulajdoni lap lekérésének díját és a földhivatali eljárási illetékeket.
Mire számíthat, ha velünk dolgozik?
- Elérhetőség és empátia – végigkísérjük az ügyintézés során.
- Szakértelem – ismerjük a jogszabályi hátteret és a gyakorlati akadályokat.
- Hatékony ügyintézés – segítünk a papírmunkában.
- Országos lefedettség – Budapesten, vidéki városokban és agglomerációban is vállalunk az ügyeket.
Hol talál meg minket?
Mivel tud nálunk fizetni?
A számlánkat banki átutalással tudja rendezni a szerződés aláírását követően, de igény szerint készpénzzel is fizethet a helyszínen.
Előzetes egyeztetést követően lehetőséget biztosítunk EUR, GBP, illetve USD pénznemben történő fizetésre is, azzal, hogy a megbízási díj átváltására a számla kiállítása napján a Magyar Nemzeti Bank által közzétett hivatalos devizaárfolyam irányadó.
Az ügyvédi hivatás etikai szabályairól és elvárásairól szóló 6/2018. (III. 26.) MÜK szabályzat 10.6/B. f) alpontjának megfelelve tájékoztatjuk, hogy az ügyvédi megbízási szerződésben a szerződés megkötése idején a honlapon közzétett díjtájékoztatástól az ügyfél hátrányára eltérni nem lehet .
Ajánlatunk felkeltette az érdeklődését? Vegye fel velünk a kapcsolatot! További információra, ügyvédi tanácsra lenne szüksége mielőtt döntene? Foglaljon ügyvédi konzultációt online!
Kapcsolódó cikkek
- Jogi tanácsadás
- 6 lakásos társasház átalakulásának/megalapításának ügyvédi költsége
- Illés és Szabó Ügyvédi Társulás | Ingatlan Ügyvéd | Budapesten és országszerte!
- Ingatlan eladás - eladó kötelezettségei
- Ki írhatja alá az adásvételi szerződést cég, kiskorú, vagy gondokolt esetén?
- Az Illés és Szabó Ügyvédi Társulás etikai kódexe
Kövesse oldalunkat a Google keresőben – így mindig elsők között látja a cikkeinket
Kövesse oldalunkat a Google keresőben – így mindig elsők között látja a cikkeinket
Tartalomjegyzék
Kapcsolódó cikkek
- Jogi tanácsadás
- 6 lakásos társasház átalakulásának/megalapításának ügyvédi költsége
- Illés és Szabó Ügyvédi Társulás | Ingatlan Ügyvéd | Budapesten és országszerte!
- Ingatlan eladás - eladó kötelezettségei
- Ki írhatja alá az adásvételi szerződést cég, kiskorú, vagy gondokolt esetén?
- Az Illés és Szabó Ügyvédi Társulás etikai kódexe
Legutóbbi bejegyzések

Élettársi vagyonjogi szerződés 2026-ban
Vagyonelkülönítés vagyonjogi szerződéssel?
Tovább

Mikor nem jár az ingatlanközvetítői jutalék?
Tippek, trükkök és bírói gyakorlat az ingatlanközvetítőknek járó jutalék kapcsán!
Tovább

Ki fizeti az ingatlanos jutalékát?
Az ingatlanközvetítő díját a megbízó fizeti, aki a legtöbb esetben az eladó!
Tovább

Az ingatlanvásárlás buktatói – mire figyeljen, mielőtt aláír?
Az ingatlanvásárlásnál a legnagyobb buktatók jellemzően jogi, hitel és műszaki oldalon jönnek elő
Tovább

A szomszéd fája átlóg, vagy beárnyékol? Ezekben az esetekben köteles vagy kivágni!
Ha a fa olyan mértékben zavarja az ingatlan használatát, ami meghaladja a szokásos tűrési kötelezettséget, és a zavarás szükségtelen.
Tovább
Ajánlatunk
Adásvételi szerződés
A vételár 0,45%-a(min. 150 000 Ft; max. 600 000 Ft)
Az ár az ÁFA-t már tartalmazza
- Lakóingatlanra
- Ingyenes tulajdoni lap ellenőrzés
- Vételi szándéknyilatkozat átnézése
- Szerződéscsomag teljeskörű képviselettel
