Logóe-ingatlanügyvédek.hu

Rendeltetésmód változás jogi támogatása

Sokan szeretnék hétvégi házukat, nyaralójukat vagy zártkerti ingatlanjukat hivatalosan lakóházként bejegyeztetni. Nem véletlenül: a rendeltetésmód-változtatás (köznapi nevén átminősítés) számos előnyt kínál:

  • Könnyebb hitelfelvétel → akár a 3%-os Otthon Start programhoz is hozzáférhet a vevő, így az ingatlan értékesebb lesz.
  • Magasabb eladási ár → lakóházként jóval keresettebbé válik.
  • Lakcímbejelentés lehetősége → az életvitelszerű ottlakás jogilag is rendezetté válik.
  • Illetékkedvezmények → cserepótló vétel illetékkedvezményt csak lakóingatlanra lehet érvényesíteni.

Mi pontosan ebben segítünk Önnek: biztonságos és gyors ügyintézéssel végigvezetjük a teljes eljáráson.

Mit tartalmaz szolgáltatásunk?

  • Az ingatlan tulajdoni lapjának ellenőrzése
  • Konzultáció és személyre szabott tanácsadás
  • Jogszabályi megfelelés vizsgálata (TÉKA, Méptv., helyi építési szabályzat)
  • Településképi bejelentési eljárás támogatása – kérelem előkészítése, önkormányzati egyeztetés
  • Földhivatali ügyintézés – rendeltetésmód-változás átvezetése a tulajdoni lapon
  • Kapcsolattartás építész tervezővel (az építész munkadíja külön fizetendő, de ügyfeleinknek megbízható partnereket ajánlunk)

Ügyvédi munkadíj

Az ügyvédi munkadíjunk FIX bruttó 250.000 Ft. A munkadíj két részletben fizetendő:

  • Tulajdoni lap átnézése, szabályozási környezet felmérése és egy órás konzultáció: 50 000 Ft
  • Az eljárás jogi támogatása: 200 000 Ft

Amennyiben a konzultáció során azt állapítjuk meg, hogy az átminősítés nem lehetséges, vagy az ügyfél egyéb okból nem kívánja azt, a megbízás megszűnik és a teljes munkadíjunk 50 000 Ft.

Az ár a konzultáció és a jogi támogatás ügyvédi munkadíját tartalmazza, de nem tartalmazza az építész tervező, az energetikai tanúsítvány, a tulajdoni lap lekérésének díját és a földhivatali eljárási illetékeket.

Mire számíthat, ha velünk dolgozik?

  • Elérhetőség és empátia – végigkísérjük az ügyintézés során.
  • Szakértelem – ismerjük a jogszabályi hátteret és a gyakorlati akadályokat.
  • Hatékony ügyintézés – segítünk a papírmunkában.
  • Országos lefedettség – Budapesten, vidéki városokban és agglomerációban is vállalunk az ügyeket.

Mivel tud nálunk fizetni?

A számlánkat banki átutalással tudja rendezni a szerződés aláírását követően, de igény szerint készpénzzel is fizethet a helyszínen.

Előzetes egyeztetést követően lehetőséget biztosítunk EUR, GBP, illetve USD pénznemben történő fizetésre is, azzal, hogy a megbízási díj átváltására a számla kiállítása napján a Magyar Nemzeti Bank által közzétett hivatalos devizaárfolyam irányadó.

Az ügyvédi hivatás etikai szabályairól és elvárásairól szóló 6/2018. (III. 26.) MÜK szabályzat 10.6/B. f) alpontjának megfelelve tájékoztatjuk, hogy az ügyvédi megbízási szerződésben a szerződés megkötése idején a honlapon közzétett díjtájékoztatástól az ügyfél hátrányára eltérni nem lehet .

Ajánlatunk felkeltette az érdeklődését? Vegye fel velünk a kapcsolatot! További információra, ügyvédi tanácsra lenne szüksége mielőtt döntene? Foglaljon ügyvédi konzultációt online!


Gyakran
ismételt kérdések

Igen, az általános forgalmi adó (ÁFA) összegét a munkadíj tartalmazza.