Rendeltetésmód változás jogi támogatása
Sokan szeretnék hétvégi házukat, nyaralójukat vagy zártkerti ingatlanjukat hivatalosan lakóházként bejegyeztetni. Nem véletlenül: a rendeltetésmód-változtatás (köznapi nevén átminősítés) számos előnyt kínál:
- Könnyebb hitelfelvétel → akár a 3%-os Otthon Start programhoz is hozzáférhet a vevő, így az ingatlan értékesebb lesz.
- Magasabb eladási ár → lakóházként jóval keresettebbé válik.
- Lakcímbejelentés lehetősége → az életvitelszerű ottlakás jogilag is rendezetté válik.
- Illetékkedvezmények → cserepótló vétel illetékkedvezményt csak lakóingatlanra lehet érvényesíteni.
Mi pontosan ebben segítünk Önnek: biztonságos és gyors ügyintézéssel végigvezetjük a teljes eljáráson.
Mit tartalmaz szolgáltatásunk?
- Az ingatlan tulajdoni lapjának ellenőrzése
- Konzultáció és személyre szabott tanácsadás
- Jogszabályi megfelelés vizsgálata (TÉKA, Méptv., helyi építési szabályzat)
- Településképi bejelentési eljárás támogatása – kérelem előkészítése, önkormányzati egyeztetés
- Földhivatali ügyintézés – rendeltetésmód-változás átvezetése a tulajdoni lapon
- Kapcsolattartás építész tervezővel (az építész munkadíja külön fizetendő, de ügyfeleinknek megbízható partnereket ajánlunk)
Ügyvédi munkadíj
Az ügyvédi munkadíjunk FIX bruttó 250.000 Ft. A munkadíj két részletben fizetendő:
- Tulajdoni lap átnézése, szabályozási környezet felmérése és egy órás konzultáció: 50 000 Ft
- Az eljárás jogi támogatása: 200 000 Ft
Amennyiben a konzultáció során azt állapítjuk meg, hogy az átminősítés nem lehetséges, vagy az ügyfél egyéb okból nem kívánja azt, a megbízás megszűnik és a teljes munkadíjunk 50 000 Ft.
Az ár a konzultáció és a jogi támogatás ügyvédi munkadíját tartalmazza, de nem tartalmazza az építész tervező, az energetikai tanúsítvány, a tulajdoni lap lekérésének díját és a földhivatali eljárási illetékeket.
Mire számíthat, ha velünk dolgozik?
- Elérhetőség és empátia – végigkísérjük az ügyintézés során.
- Szakértelem – ismerjük a jogszabályi hátteret és a gyakorlati akadályokat.
- Hatékony ügyintézés – segítünk a papírmunkában.
- Országos lefedettség – Budapesten, vidéki városokban és agglomerációban is vállalunk az ügyeket.
Hol talál meg minket?
Mivel tud nálunk fizetni?
A számlánkat banki átutalással tudja rendezni a szerződés aláírását követően, de igény szerint készpénzzel is fizethet a helyszínen.
Előzetes egyeztetést követően lehetőséget biztosítunk EUR, GBP, illetve USD pénznemben történő fizetésre is, azzal, hogy a megbízási díj átváltására a számla kiállítása napján a Magyar Nemzeti Bank által közzétett hivatalos devizaárfolyam irányadó.
Az ügyvédi hivatás etikai szabályairól és elvárásairól szóló 6/2018. (III. 26.) MÜK szabályzat 10.6/B. f) alpontjának megfelelve tájékoztatjuk, hogy az ügyvédi megbízási szerződésben a szerződés megkötése idején a honlapon közzétett díjtájékoztatástól az ügyfél hátrányára eltérni nem lehet .
Ajánlatunk felkeltette az érdeklődését? Vegye fel velünk a kapcsolatot! További információra, ügyvédi tanácsra lenne szüksége mielőtt döntene? Foglaljon ügyvédi konzultációt online!
Kapcsolódó cikkek
Tartalomjegyzék
Kapcsolódó cikkek
Legutóbbi bejegyzések

Köthető ingatlan adásvételi szerződés ügyvéd nélkül?
Az ingatlan adásvételi szerződés önmagában még nem elég ahhoz, hogy a vevő tulajdonos legyen
Tovább

Tulajdoni lap lekérése 2025-ben
A tulajdoni lapok lekérésének 2025-ös rendszere a digitalizáció és a biztonság jegyében alakul át
Tovább

Visszajár a foglaló, ha nem kapok hitelt?
Ritka, hogy a foglaló visszajár ha nem kap hitelt a vevő!
Tovább

Hogyan adjam el az ingatlanom a legjobb áron?
Mi befolyásolja leginkább az ingatlanok árát?
Tovább

Ajándékba kapott ingatlan eladása 5 éven belül?
Meddig kell SZJA-t fizetni és hogy mivel csökkenthető az adóalap?
Tovább
Ajánlatunk
Adásvételi szerződés
A vételár 0,45%-a(min. 150 000 Ft; max. 600 000 Ft)
Országszerte egységes áron!
- Lakóingatlanra
- 1 garázs
- 1 tároló
- ÁFA
