Rendeltetésmód változás jogi támogatása
Sokan szeretnék hétvégi házukat, nyaralójukat vagy zártkerti ingatlanjukat hivatalosan lakóházként bejegyeztetni. Nem véletlenül: a rendeltetésmód-változtatás (köznapi nevén átminősítés) számos előnyt kínál:
- Könnyebb hitelfelvétel → akár a 3%-os Otthon Start programhoz is hozzáférhet a vevő, így az ingatlan értékesebb lesz.
- Magasabb eladási ár → lakóházként jóval keresettebbé válik.
- Lakcímbejelentés lehetősége → az életvitelszerű ottlakás jogilag is rendezetté válik.
- Illetékkedvezmények → cserepótló vétel illetékkedvezményt csak lakóingatlanra lehet érvényesíteni.
Mi pontosan ebben segítünk Önnek: biztonságos és gyors ügyintézéssel végigvezetjük a teljes eljáráson.
Kövesse oldalunkat a Google keresőben – így mindig elsők között látja a cikkeinket
Mit tartalmaz szolgáltatásunk?
- Az ingatlan tulajdoni lapjának ellenőrzése
- Konzultáció és személyre szabott tanácsadás
- Jogszabályi megfelelés vizsgálata (TÉKA, Méptv., helyi építési szabályzat)
- Településképi bejelentési eljárás támogatása – kérelem előkészítése, önkormányzati egyeztetés
- Földhivatali ügyintézés – rendeltetésmód-változás átvezetése a tulajdoni lapon
- Kapcsolattartás építész tervezővel (az építész munkadíja külön fizetendő, de ügyfeleinknek megbízható partnereket ajánlunk)
Ügyvédi munkadíj
Az ügyvédi munkadíjunk FIX bruttó 250.000 Ft. A munkadíj két részletben fizetendő:
- Tulajdoni lap átnézése, szabályozási környezet felmérése és egy órás konzultáció: 50 000 Ft
- Az eljárás jogi támogatása: 200 000 Ft
Amennyiben a konzultáció során azt állapítjuk meg, hogy az átminősítés nem lehetséges, vagy az ügyfél egyéb okból nem kívánja azt, a megbízás megszűnik és a teljes munkadíjunk 50 000 Ft.
Az ár a konzultáció és a jogi támogatás ügyvédi munkadíját tartalmazza, de nem tartalmazza az építész tervező, az energetikai tanúsítvány, a tulajdoni lap lekérésének díját és a földhivatali eljárási illetékeket.
Mire számíthat, ha velünk dolgozik?
- Elérhetőség és empátia – végigkísérjük az ügyintézés során.
- Szakértelem – ismerjük a jogszabályi hátteret és a gyakorlati akadályokat.
- Hatékony ügyintézés – segítünk a papírmunkában.
- Országos lefedettség – Budapesten, vidéki városokban és agglomerációban is vállalunk az ügyeket.
Hol talál meg minket?
Mivel tud nálunk fizetni?
A számlánkat banki átutalással tudja rendezni a szerződés aláírását követően, de igény szerint készpénzzel is fizethet a helyszínen.
Előzetes egyeztetést követően lehetőséget biztosítunk EUR, GBP, illetve USD pénznemben történő fizetésre is, azzal, hogy a megbízási díj átváltására a számla kiállítása napján a Magyar Nemzeti Bank által közzétett hivatalos devizaárfolyam irányadó.
Az ügyvédi hivatás etikai szabályairól és elvárásairól szóló 6/2018. (III. 26.) MÜK szabályzat 10.6/B. f) alpontjának megfelelve tájékoztatjuk, hogy az ügyvédi megbízási szerződésben a szerződés megkötése idején a honlapon közzétett díjtájékoztatástól az ügyfél hátrányára eltérni nem lehet .
Ajánlatunk felkeltette az érdeklődését? Vegye fel velünk a kapcsolatot! További információra, ügyvédi tanácsra lenne szüksége mielőtt döntene? Foglaljon ügyvédi konzultációt online!
Kapcsolódó cikkek
- Jogi tanácsadás
- Új építésű lakások és a jövőbeli épületre vonatkozó vevői jog
- Ingatlan eladás - eladó kötelezettségei
- Illés és Szabó Ügyvédi Társulás | Ingatlan Ügyvéd | Budapesten és országszerte!
- 6 lakásos társasház átalakulásának/megalapításának ügyvédi költsége
- Ki írhatja alá az adásvételi szerződést cég, kiskorú, vagy gondokolt esetén?
Kövesse oldalunkat a Google keresőben – így mindig elsők között látja a cikkeinket
Tartalomjegyzék
Kapcsolódó cikkek
- Jogi tanácsadás
- Új építésű lakások és a jövőbeli épületre vonatkozó vevői jog
- Ingatlan eladás - eladó kötelezettségei
- Illés és Szabó Ügyvédi Társulás | Ingatlan Ügyvéd | Budapesten és országszerte!
- 6 lakásos társasház átalakulásának/megalapításának ügyvédi költsége
- Ki írhatja alá az adásvételi szerződést cég, kiskorú, vagy gondokolt esetén?
Legutóbbi bejegyzések

Hol tudom megnézni hogy mi van a nevemen?
Az ingatlanok tulajdonosait a földhivatal tartja nyilván.
Tovább

Nem tudom fizetni a hitelt: következmények és megoldások
Az első írásbeli felszólítástól a felmondó levélig sok idő eltelhet.
Tovább

Mikor nem jár az ingatlanközvetítői jutalék?
Tippek és bírói gyakorlat az ingatlanközvetítőknek járó jutalék kapcsán!
Tovább

Ingatlanközvetítők tisztességtelen szerződései és az ügyészségi perek
Nemrég kilenc pert indított az ügyészség ingatlanközvetítők ellen tisztességtelen szerződési kikötések miatt!
Tovább

Ajánlati biztosíték ingatlan adásvétel esetén - mikor jár vissza?
Elveszett pénz, vagy mégis visszakövetelhető?
Tovább
Ajánlatunk
Adásvételi szerződés
A vételár 0,45%-a(min. 150 000 Ft; max. 600 000 Ft)
Az ár az ÁFA-t már tartalmazza
- Lakóingatlanra
- Ingyenes tulajdoni lap ellenőrzés
- Vételi szándéknyilatkozat átnézése
- Szerződéscsomag teljeskörű képviselettel
