
Dr. Kovács Nóra
• 3 perc olvasás
Helyrajzi szám kereső - melyik a legjobb módszer?
Helyrajzi szám keresés cím alapján nem mindig könnyű
Időről-időre előfordul, hogy valaki a saját tulajdonú ingatlana helyrajzi számát keresi, de még többen vannak, akik egy idegen ingatlan tulajdonosára, jogi helyzetére kíváncsiak és emiatt nyomoznak a helyrajzi szám után annak érdekében, hogy lekérhessék a tulajdoni lapot.
Szerintem a leggyorsabb és legkézenfekvőbb megoldás egy ingatlan helyrajzi számának megállapítására az E-KÖZMŰ térkép böngészése. A térképen rá lehet ugyanis keresni a településre, utcára - a térképről pedig csak le kell olvasni a helyrajzi számot.
Ha megvan a helyrajzi szám, a tulajdoni lap az elektronikus ingatlan nyilvántartásból tölthető el!
Érdeklik a részletek? Olvasson tovább!
E-KÖZMŰ: a leggyorsabb megoldás a helyrajzi szám azonosítására
Az E-KÖZMŰ, vagyis az Egységes Elektronikus Közműnyilvántartás egy webes alapú térinformatikai alkalmazás, amely lehetővé teszi egy országos közműtérkép megtekintését. Az Ügyfélkapu azonosítást követően díjmentesen férhet hozzá, és segítségével könnyen megállapíthatja az ingatlan helyrajzi számát.
Így használja az E-KÖZMŰ térképet:
- Látogasson el az E-KÖZMŰ oldalára, válassza a Lakosság opciót.
- Lépjen be az Ügyfélkapu+/DÁP azonosítójával és jelszavával.
- A belépést követően válassza a "Közműtérkép" menüpontot.
- Válassza ki a keresett ingatlan települését.
- A térképen navigálva, vagy a keresőfunkció segítségével (cím vagy akár helyrajzi szám alapján) keresse meg az adott ingatlant.
- Az alaptérképeknél állítsa be a "Helyrajzi szám felirat" láthatóságát.
Az E-KÖZMŰ tájékoztató jelleggel mutatja a közművezetékek elhelyezkedését és az illetékes közműszolgáltatók elérhetőségeit is.
INGATLAN ADÁSVÉTEL ÜGYVÉDI MUNKADÍJA
Az Illés és Szabó Ügyvédi Társulás ajánlata országszerte érvényes!
Állítsa be az ingatlan vételárát a csúszkával
Ár: 60 000 000 Ft
A tulajdoni lap lekérése a helyrajzi szám alapján az E-Ingatlan nyilvántartás rendszeren keresztül
Miután megvan az ingatlan helyrajzi száma, a tulajdoni lapot az Elektronikus ingatlan-nyilvántartás (E-ING) rendszerből szerezheti be. Ez az új, modernizált rendszer fokozatosan lép életbe Magyarországon, és a hagyományos Földhivatal Online felületét váltja fel. Lépések:
- Válassza a "Tovább a tulajdonilap-másolat lekérdezéshez" opciót.
- Adja meg melyik településen szeretné lekérdezni a tulajdonilap-másolatot.
- Jelentkezzen be Ügyfélkapu+ vagy DÁP segítségével.
- Fizesse ki a díjat - ingatlanonként 4800 Ft.
- Kérje le a szemle/teljes másolat tulajdoni lapot.
Az új rendszer néha hibásan működik, ilyenkor automatikusan átirányítanak a régi "takarnetes" rendszerbe.
Hol találom meg még a helyrajzi számot?
Ha nem szeretne online lekérdezni, vagy nincs ügyfélkapuja, az alábbi dokumentumokon is megtalálhatja az ingatlan helyrajzi számát:
- Tulajdoni lapon: Ha rendelkezik régebbi tulajdoni lappal, azon mindig szerepel a helyrajzi szám (általában a bal felső sarkában).
- Adásvételi szerződés: Ha vásárolta az ingatlant, az adásvételi szerződésben is megtalálható.
- Ajándékozási szerződés: Ajándékozás esetén az ajándékozási szerződésen találja meg.
- Öröklési papírok: Öröklés esetén a közjegyző által készített hagyatékátadó végzésen is rajta van.
- Bérleti szerződés: Egyes bérleti szerződések is tartalmazhatják.
- Banki papírok: Ha hitelt vett fel az ingatlanra, a banki dokumentumokon is szerepel.
- Energetikai tanúsítvány: Ezen a dokumentumon is feltüntetik.
Helyi önkormányzat vagy földhivatal
Ha online nem jutsz eredményre, akkor érdemes:
- az önkormányzat építési osztályához fordulni, különösen ha közterületi fejlesztés, építési ügy miatt érdekel az adat.
- vagy a területileg illetékes földhivatalnál érdeklődni (pl. személyesen vagy írásban).
Fontos megjegyzés
A weboldalunkon található tájékoztatók a legjobb tudásunk szerint kerültek összeállításra, de nem garantáljuk, hogy teljesek, pontosak vagy naprakészek. A konkrét ügyek mindig egyedi megoldásokat kívánnak és a jogszabályok is változhatnak, ezért mindig javasolt ügyvéddel konzultálni! Az ügyvéd anyagi felelősséget vállal az ügyfeleknek személyre szabottan adott jogi tanácsokért, amit felelősségbiztosítás is biztosít.
Összegzés
Ingatlan helyrajzi számát legegyszerűbben az E-KÖZMŰ térképen találhatja meg, ha ismeri a címet. A helyrajzi szám ismeretében a tulajdoni lap lekérdezhető az Ügyfélkapun keresztül az elektronikus földhivatal felületén, akár hiteles másolatként is.
Kategóriák:

Csapatunk
Dr. Kovács Nóra
Tartalomjegyzék
Legutóbbi bejegyzések

Első lakás vásárlás 3 %-os hitellel - mit lehet tudni az Otthon Start Programról
3%-os hitel az első lakásra: Mit is jelent ez valójában?
Tovább

Ingatlanközvetítők tisztességtelen szerződései és az ügyészségi perek
2025-ben kilenc pert indított az ügyészség ingatlanközvetítők ellen tisztességtelen szerződési kikötések miatt
Tovább

Hány év után adómentes az ingatlan eladás?
Az adó mértéke 15%!
Tovább

Első lakás illeték - mennyi az annyi?
Első lakásvásárlás előtt áll?
Tovább

Hogyan veszhet el a rozsdaövezeti ÁFA kedvezmény?
Fontos változások a 2025. évi L. törvény alapján
Tovább

Ingatlan eladás után másik ingatlan vásárlás: SZJA és illeték forgatókönyv
Cserepótló vétel és minden amit tudni kell!
Tovább
Ajánlatunk
Adásvételi szerződés
A vételár 0,45%-a(min. 150 000 Ft; max. 600 000 Ft)
Országszerte egységes áron!
- Lakóingatlanra
- 1 garázs
- 1 tároló
- ÁFA