Logóe-ingatlanügyvédek.hu
IngatlanBlog

E-ingatlan-nyilvántartás - gyakorlati útmutató

Az e-ingatlanügyvédek.hu célja, hogy a tagjaink mindig naprakész tudással álljanak ügyfeleink rendelkezésére - egy ingatlanjogász számára pedig értelemszerűen az ingatlan-nyilvántartás szabályainak ismerete a legfontosabb.

Készüljünk együtt az ingatlan-nyilvántartásról szóló 2021. évi C. törvény (Inytv.) 2025. január 15-i bevezetésére! 

Honlapunkon természetesen 

  • az ingatlan-nyilvántartásról szóló 2021. évi C. törvény végrehajtásáról szóló 179/2023. (V. 15.) Korm. rendelet, azaz az új Inytv. végrehajtási rendeletét (Inytv. vhr.) és
  • az ingatlan-nyilvántartásról szóló 2021. évi C. törvény
    hatálybalépésével összefüggő átmeneti rendelkezésekről, valamint egyes, az ingatlannyilvántartással, területrendezéssel, településrendezéssel kapcsolatos és kulturális tárgyú törvények módosításáról szóló 2021. évi CXLVI. törvényt (Átmeneti törvény)

is feldolgozzuk. 

Ha van olyan téma, ami különösen érdekel az elektronikus ingatlan-nyilvántartás kapcsán - jelezd felénk, mi mindig örömmel dolgozunk fel új témákat!

ÚjSzoftver

Szerződés Asszisztens

Az Illés és Szabó Ügyvédi Társulás tagjai által fejlesztett szerződésíró szoftverrel 10 perc alatt komplett adásvételi iratcsomag készül.

Tovább
01

Automatikus döntéshozatali eljárás az új Inytv. rendszerében

Az ingatlanügyi hatóság automatikus döntéshozatallal járhat el bizonyos egyszerűbb megítélésű beadványok eseté

02

Ingatlan-nyilvántartási kérelem és az ügyvédi meghatalmazás az új Inytv-ben

A kérelmek 2025. január 15. után benyújthatóak E-ING rendszeren keresztül, e-papíron, vagy papíralapon is!

03

Az elővásárlási jog és az új Inytv. vhr.

A lényeges rendelkezések változatlanok maradnak 2025-ben is, de az új Inytv. vhr. pontosítja az elővásárlási jog szabályait

04

Lízingbeadáshoz kapcsolódó lízingbevevői jog az ingatlanlízingben

A lízingbeadáshoz kapcsolódó jog a lízingbevevő érdekeinek védelmét szolgálja, és fontos szerepet játszik a lízingügylet biztonságának garantálásában.

05

Adásvételi szerződés tartalma és az új ingatlan-nyilvántartásról szóló törvény

Az adásvételi szerződések tartalmát is érinti az új elektronikus ingatan-nyilvántartás és a 2021. évi C. törvény

06

Az új Inytv. átmeneti rendelkezései

Az elektronikus ingatlan-nyilvántartás 2025. január 15-i bevezetésével kapcsolatos átmeneti szabályok és az új Inytv. alkalmazása ügyvédi szemmel.

07

Elektronikus űrlapok és okiratok az E-ING rendszerben

Az E-ING rendszer és az elektronikus űrlapok bevezetése hatékonyabbá és átláthatóbbá teszi az ingatlanügyi eljárásokat.

08

Helyesbítés és ügyvédi javítás szabályai az E-ING rendszerben

Az ügyvédi javítás az E-ING rendszerben az ingatlan-nyilvántartási kérelmek és okiratok hibáinak korrigálására szolgál az érdemi döntés előtt.

09

A bejegyzési engedély és az új ingatlan-nyilvántartás

Tudjon meg többet a bejegyzési engedély szerepéről, az új ingatlan-nyilvántartási rendszer változásairól és a 2025. január 15. utáni szabályokról.

10

A tulajdonjog-fenntartáshoz kapcsolódó vevői jog

Gyakorlati útmutató a tulajdonjog-fenntartáshoz kapcsolódó vevői joghoz. Hogyan jegyezhető be, meddig érvényes, és milyen védelmet nyújt a vevők számára?

11

Jövőbeli épületre vonatkozó vevői jog

A jövőbeli épületre vonatkozó vevői jog az ingatlan-nyilvántartási szabályok alapján 5 évig elidegenítési és terhelési tilalmat jelent, védve a vevők érdekeit.

12

Az adásvételi szerződés felbontása és az eredeti állapot helyreállítása az új Inytv. alapján

Eredeti ingatlan-nyilvántartási állapot visszaállítása és tulajdonjog törlése? 2025. január 15. óta sem lehetetlen!

13

Az új ingatlan-nyilvántartási törvény és a külföldi felek, okiratok

Nincs többé külföldi távellenjegyzés, de ügyvédi ellenjegyzés sem szükséges a külföldön kelt magánokiratok esetén

14

A B400e nyomtatvány és az ingatlan-nyilvántartás

A teljes elektronikus ingatlan-nyilvántartásig az eljárás papíron is benyújtható a földhivatalhoz, de elektronikusan elérhető a B400E és az ONYA.

15

Az ügyleti tulajdoni lap

Az ügyleti tulajdoni lap másolat jelentőségét az e-ingatlan-nyilvántartás bevezetését követően nyeri el.

16

Közös tulajdon használatára vonatkozó jog

Ha a tulajdonostársak megállapodnak a közös ingatlan használatáról, ezt a megállapodást be lehet jegyeztetni az ingatlan-nyilvántartásba.

17

Meghatalmazás visszavonása és a földhivatal eljárása

Komoly problémát okozhat, ha a vevői jog bejegyzését követően, de még a tulajdonjog bejegyzés előtt az eladó meggondolja magát, vagy meghal.

Vevőknek

Ha ingatlant venne itt találja a tudnivalókat

Eladóknak

Eladóként itt juthat hasznos tanácsokhoz

Tudásbázis

Válaszok a leggyakoribb kérdésekre

IngatlanBlog

Amit az ingatlanokról tudni érdemes

Ügyvédeknek

Együttműködési lehetőségek

Szerződés Asszisztens

A szerződés író szoftver