e-ingatlanügyvédek.huAz ügyleti tulajdoni lap
A tulajdoni lap, vagyis megismerhető formájában a "tulajdoni lap másolat" egy hatósági bizonyítvány, ami hiteles papíralapú vagy hiteles elektronikus dokumentumként igényelhető.
A tulajdoni lapoknak három megjelenítési módja van:
- Szemle tulajdonilap-másolat: az ingatlanra vonatkozó, aktuálisan érvényes adatokat, jogokat és tényeket, valamint ezek jogosultjait tartalmazza
- Teljes tulajdonilap-másolat: az aktuális adatokon kívül a tulajdoni lapon elektronikusan eltárolt törölt adatokat, jogokat és tényeket tartalmazza
- Ügyleti tulajdoni lap: a bejegyzett és törölt jogok, tények jogosultjainak – a személyi azonosítón kívüli – a tulajdoni lapon feltüntetett valamennyi azonosító adatát tartalmazza.
Az ügyleti tulajdoni lap a tulajdoni lapok egy speciális típusa, amely nemcsak az érvényes és törölt bejegyzéseket, jogokat és tényeket tartalmazza, hanem a jogosultak összes azonosító adatát is (kivéve a személyi azonosítót).Az ügyleti tulajdoni lap célja, hogy az ingatlan-nyilvántartási kérelem benyújtójának szolgáltasson adatokat.
Érdekli a téma? Olvasson tovább!
Mit tartalmaz az ügyleti tulajdoni lap másolat?
Az ügyleti tulajdoni lap másolat a következő adatokat tartalmazza:
- Minden olyan adatot, amit a teljes tulajdoni lapmásolat is tartalmaz:
- aktuális, még érvényes jogok és tények,
- valamint a törölt jogok és tények is (pl. régi tulajdonosok, megszűnt jelzálogjog).
- Többlettartalom: a bejegyzett és törölt jogok, tények jogosultjainak összes azonosító adata szerepel benne, kivéve a személyi azonosítót.
- Pl. név, születési hely és idő, anyja neve, lakcím, cég esetén székhely, cégjegyzékszám stb.
- Ezek az adatok más másolatokban (pl. szemle vagy teljes) nem szerepelnek.
Mennyibe kerül az ügyleti tulajdoni lap másolat?
A 1/2024. (I. 30.) KTM rendelet 20. § (2) bek. értelmében a tulajdoni lapról elektronikus dokumentumként szolgáltatott hiteles tulajdonilap-másolatért 4800 forint díjat kell fizetni.
Az ügyleti tulajdoni lap ára nem fog különbözni a többiétől
Ki kérheti le az ügyleti tulajdoni lap másolatot?
Az igénylés feltételeit az Inytv. 76. § (2) bekezdése szabályozza: "Ügyleti tulajdonilap-másolat igénylésére az jogosult, aki az ingatlan-nyilvántartási eljárásra vonatkozóan automatikus döntéshozatali eljárást kezdeményezhet."
Az Inytvh. a 37. § (2) bek. alapján tovább specifikálja a fentieket: ügyleti tulajdonilap-másolat kizárólag elektronikus dokumentumként szolgáltatható az ingatlan-nyilvántartási beadványt benyújtó jogi képviselő részére a beadvány benyújtásra történő előkészítése során.
Hol lehet hozzáférni az ügyleti tulajdoni laphoz?
Ügyleti tulajdoni lap kizárólag elektronikus úton érhető el, az ingatlan-nyilvántartási kérelmek benyújtására szolgáló E-ING felületen. Ez a dokumentum papíralapon nem kérhető, csak elektronikusan, a benyújtás előkészítése során. Az ügyleti tulajdoni lap nem nyilvános, tehát nem igényelhető bárki által ügyfélkapun vagy személyesen.
Fontos megjegyzés
A weboldalunkon található információk a legjobb tudásunk szerint készültek, de nem garantáljuk, hogy teljesek, pontosak vagy naprakészek. A konkrét ügyek mindig egyedi megoldásokat kívánnak és a jogszabályok is változhatnak, ezért mindig javasolt ügyvéddel konzultálni! Az ügyvéd anyagi felelősséget vállal az ügyfeleknek személyre szabottan adott jogi tanácsokért, amit felelősségbiztosítás is biztosít.
Összegzés
Az ügyleti tulajdoni lap egy speciális, nem nyilvánosan elérhető tulajdoni lap fajta, amelyet kizárólag jogi képviselő kérhet le, automatikus eljárás előkészítése céljából. Tartalmazza a bejegyzett és törölt jogok, tények valamennyi – személyi azonosítón kívüli – jogosulti adatát is (pl. név, születési hely, lakcím). Csak elektronikusan elérhető, hiteles formában, a benyújtásra szolgáló E-ING rendszeren keresztül. Díja 4800 forint. A dokumentum célja, hogy az ingatlan-nyilvántartási ügyintézést támogassa, így kizárólag az eljárásban részt vevő ügyvéd használhatja.
Tartalomjegyzék
Legutóbbi bejegyzések
Visszajár a foglaló, ha nem kapok hitelt?
Ritka, hogy a foglaló visszajár ha nem kap hitelt a vevő!
Tovább
A készpénzes lakásvásárlás menete
Innen könnyű alkudni
Tovább
A cserepótló vétel illetékkedvezmény szabályai
Az illetékkedvezmények leggyakoribb esete - csak lakások esetén alkalmazható!
Tovább
Hogyan lehet megtudni egy ingatlan tulajdonosát?
Az ingatlan alapadatai és a tulajdonosi információk is megtalálhatók a tulajdoni lapon!
Tovább
Fizetési kérelem lakásvásárláskor ingyen? Lehetséges!
Lakásvásárlás fizetési kérelemmel: gyorsabb, biztonságosabb utalás!
Tovább
Ajánlatunk
Adásvételi szerződés
A vételár 0,45%-a(min. 150 000 Ft; max. 600 000 Ft)
Országszerte egységes áron!
- Lakóingatlanra
- 1 garázs
- 1 tároló
- ÁFA