Logóe-ingatlanügyvédek.hu
IngatlanBlog

Lakáshitel kisokos

Hitelből venne lakóingatlant? Bankfüggetlen partnereink segítenek a legjobb ajánlatok megtalálásában!

01

A babaváró hitel feltételei - minden amit ingatlanvásárláshoz tudni kell

Babaváró hitel szabályai 2026-tól, jövedelemigazolás, önerőként felhasználhatóság

02

A fizetés hány százaléka lehet hitel? Mindent a JTM-ről!

Ismerje meg az MNB adósságfék szabályait, a JTM és hitelbiztosítéki érték számítás fontosságát a jelzáloghitelezésben.

03

Banki követelmények adásvételi szerződés kapcsán

Tudnivalók az adásvételi szerződések banki követelményeiről. Hitelbírálati szempontok, jelzálog előminősítés, előzetes hitelbírálat, értékbecslés jelentősége

04

Lakáshitel önerő nélkül?

Lakáshitel esetén klasszikusan minimum 20% önerő szükséges, de az MNB enged pár kivételt.

05

A THM jelentése és ami mögötte van

THM jelentése közérthetően: mit mutat meg a teljes hiteldíj mutató, mit tartalmaz és mit nem, valamint mire figyeljen lakáshitel választásakor.

06

Online hitelképesség vizsgálat, előzetes hitelbírálat? Minden, amit tudni kell!

Hitel előminősítés? Ez az igazi garancia a foglaló elvesztése ellen!

07

Társasházi építményi jog - újépítésű lakást tervezőasztalról?

2026-tól az új társasházi építményi jog segítségével a vevők a tervezőasztalról is vásárolhatnak újépítésű lakást bankhitelből.

08

Mennyi önerő kell lakáshitelhez?

Lakáshitelhez általában minimum 20% önerő kell, mert a bank főszabály szerint legfeljebb az ingatlan értékének 80%-áig hitelezhet, de van hogy 10% is elég.

09

Hitellel terhelt ingatlan vásárlása

Hitellel terhelt ingatlan esetén a vételárból előbb a bankot kell kifizetni

10

Banki ingatlan értékbecslés - így készüljünk!

Az értékbecslés a legtöbb banknál helyszíni szemlével készül, de van ahol elérhető automatikus értékbecslés is.

11

Hány éves korig lehet hitelt felvenni? Íme a feltételek bankonként!

Milyen életkori kockázatokat vizsgálnak a bankok lakáshitel igényléskor? Tudd meg, hogyan befolyásolja a kor a futamidőt, a feltételeket és az adóstársat.

12

Villamos felülvizsgálat adásvétel: kell a bankhitelhez?

Hitelből finanszírozott ügyletnél a legnagyobb veszély nem maga a jegyzőkönyv hiánya, hanem az, ha a felek nem rögzítik világosan a műszaki állapotot.

13

Mit az a JTM, és hogyan hat a felvehető hitelösszegre?

A JTM szabályok meghatározzák, mekkora lakáshitelt enged a bank felvenni. Ügyvédi magyarázat: jövedelem, kamatperiódus, banki korlátok.

14

Lakásvásárlás hitel segítségével

Lakásvásárlás hitelből: mennyi önerő kell, milyen állami támogatások érhetők el, és mire figyeljen a szerződés és a banki hitelbírálat során?

15

Miért nem hitelezhető egy ingatlan általában?

A bank nem „szigorú”, hanem biztonságot keres: ha az ingatlan nem eladható fedezetként, a hitelt elutasítják. Bizonyos hibák ezt megakadályozzák.

Vevőknek

Ha ingatlant venne itt találja a tudnivalókat

Eladóknak

Eladóként itt juthat hasznos tanácsokhoz

Tudásbázis

Válaszok a leggyakoribb kérdésekre

IngatlanBlog

Amit az ingatlanokról tudni érdemes

Ügyvédeknek

Együttműködési lehetőségek

Szerződés Asszisztens

A szerződés író szoftver