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Dr. Perényi Viktória

• 3 perc olvasás

Immobilienrecht in Budapest – Ihr Immobilienanwalt im 2. Bezirk

Mein Name ist Dr. Viktória Perényi LL.M., deutschsprachige Rechtsanwältin in Budapest mit Spezialisierung auf Immobilienrecht. Seit über fünfzehn Jahren begleite ich internationale Käufer und Investoren beim sicheren Erwerb von Wohn- und Gewerbeimmobilien in Ungarn – von der ersten Objektprüfung bis zur erfolgreichen Eintragung ins Grundbuch.

Nach meinem mit summa cum laude abgeschlossenen Jurastudium an der Eötvös-Loránd-Universität und Studienjahren an der Ludwig-Maximilians-Universität München sowie der Universität Innsbruck, begann ich meine Karriere in deutsch-österreichischen Wirtschaftskanzleien. Dort sammelte ich umfassende Erfahrung in Immobilientransaktionen, Due Diligence, M&A und komplexer Vertragsgestaltung.

Als auf Immobilienrecht spezialisierte Rechtsanwältin unterstütze ich internationale Käufer und Investoren beim sicheren Erwerb von Wohn- und Gewerbeimmobilien in Budapest. Mein beruflicher Weg führte mich durch renommierte deutsch-österreichische Wirtschaftskanzleien, wo ich umfassende Erfahrung in Immobilientransaktionen, M&A, Due Diligence und Vertragsgestaltung sammeln konnte. Dieses internationale Know-how verbinde ich heute mit einer persönlichen, mandantenorientierten Praxis im Herzen Budapests.

Dank meiner deutschen und englischen Sprachkompetenz, meiner mediatorischen Ausbildung und meiner Spezialisierung im Immobilienrecht begleite ich Sie transparent, effizient und lösungsorientiert – vom ersten Exposé bis zum Grundbucheintrag.

Tartalomjegyzék

Warum ein Immobilienanwalt in Budapest unverzichtbar ist

In Ungarn darf ausschließlich ein Anwalt den Kaufvertrag erstellen und beim Grundbuchamt einreichen. Die rechtliche Prüfung schützt Sie vor versteckten Risiken wie Belastungen, Pfandrechten oder fehlenden Genehmigungen – gerade für internationale Käufer ein entscheidender Sicherheitsfaktor.

Meine immobilienrechtlichen Leistungen im 2. Bezirk von Budapest

Suchen Sie eine erfahrene deutschsprachige Anwältin, die Ihre Interessen rechtssicher vertritt? Ich unterstütze Käufer und Verkäufer im gesamten Prozess:

  • zweisprachige Vertragsgestaltung (DE/EN–HU)
  • Grundbuchprüfung: Eigentumsverhältnisse, Belastungen, Pfandrechte, Dienstbarkeiten
  • rechtliche Risikoanalyse & Due Diligence
  • sichere Vertragsgestaltung: Rücktrittsrechte, Fristen, Gewährleistung, Übergabe
  • Koordination aller Beteiligten: Verkäufer, Makler, Bank, Notar, Behörden

Mein Ansatz: Komplexe Immobiliengeschäfte. Klare rechtliche Lösungen.

Transparente Anwaltskosten – Immobilienrecht in Budapest

Die Illés és Szabó Ügyvédi Társulás – das Team hinter e-ingatlanügyvédek.hu – arbeitet landesweit mit einer klaren, überprüfbaren Honorarordnung. Unsere Gebühren sind nachvollziehbar, fair kalkuliert und entsprechen den strengen berufsrechtlichen Vorgaben.

Wichtiger Hinweis:
Gemäß Punkt 10.6/B. f) der Verordnung 6/2018 (III. 26.) der Ungarischen Anwaltskammer darf das vereinbarte Honorar nicht zu Ihrem Nachteil von den auf der Website veröffentlichten Gebühren abweichen.

Honorar für Käufer

Für den Kauf einer gebrauchten Wohnimmobilie berechnen wir:

0,45 % des Kaufpreises
(mindestens 150.000 HUF, höchstens 600.000 HUF)

Optional:
zweisprachiger Vertrag (DE–HU oder EN–HU): +150.000 HUF brutto

Beratung vor dem Immobilienkauf

Eine vorbereitende Beratung (1 Stunde, persönlich oder online):
30.000 HUF brutto

Leistungen für Verkäufer

  • Vertragsprüfung + rechtliche Einschätzung + Beratung (1+1 Stunde)
    49.000 HUF brutto

Mietverträge

  • Erstellung & Gegenzeichnung: 150.000 HUF
    (zweisprachige Fassung +150.000 HUF)
  • Prüfung eines externen Mietvertrags (1+1 Stunde): 49.000 HUF

Zahlungsmodalitäten

Bequeme und flexible Zahlungsarten:

✔ Banküberweisung
✔ Kartenzahlung
✔ Bargeld
✔ EUR / GBP / USD (zum MNB-Wechselkurs am Rechnungsdatum, nach Absprache)

Meine juristische Expertise – international, spezialisiert, mandantenorientiert

Mein beruflicher Hintergrund verbindet juristische Präzision mit internationaler Erfahrung:

  • Abschluss an der ELTE (summa cum laude)
  • Studien an der LMU München und der Universität Innsbruck
  • Laufbahn in namhaften deutsch-österreichischen Wirtschaftskanzleien
  • Spezialisierung auf Immobilienrecht, Gesellschaftsrecht und Vertragsrecht
  • Tätigkeit in grenzüberschreitenden Immobilientransaktionen und M&A-Projekten
  • Mediatorenausbildung für strukturierte und lösungsorientierte Konfliktbearbeitung
  • Hohe deutsche und englische Sprachkompetenz für internationale Mandanten

Diese Kombination ermöglicht eine sichere, transparente und wirtschaftlich durchdachte Begleitung Ihres Immobilienprojekts in Budapest.

Mit einem starken akademischen Hintergrund, internationalen Kanzleierfahrungen in Deutschland und Österreich sowie einer spezialisierten Ausbildung im Immobilienrecht (LL.M.) unterstütze ich Käufer und Verkäufer seit vielen Jahren bei der rechtssicheren Abwicklung von Immobiliengeschäften in Budapest. Meine Tätigkeit verbindet wirtschaftsrechtliche Expertise, präzise Vertragsgestaltung und eine klare, lösungsorientierte Beratung. Dank meiner deutschen und englischen Sprachkompetenz begleite ich internationale Mandanten transparent, effizient und auf höchstem fachlichem Niveau.

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Perényi ViktóriaPV
Szerző:

Csapatunk

Dr. Perényi Viktória

Dr. Perényi Viktória az e-ingatlanügyvédek.hu Budapest II. kerületében praktizáló tagja. Magas szintű angol és német nyelvtudása a hazai és nemzetközi ügyfelek professzionális kiszolgálását biztosítja.
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