Fontos mérföldkő az e-ingatlan-nyilvántartásban: elindul a back-office rendszer

2025 júniusi fejlemények az E-ING rendszer bevezetése kapcsán

A legfontosabb tudnivalók:

• 2025. június 6-án döntés született az E-ING háttérfolyamatainak vármegyei szintű élesítéséről, így fokozatosan minden kormányhivatal átáll az új rendszerre.
• 2025 júniusára a magánszemélyek számára a tulajdoni lap másolatának lekérése, országos lefedettségű szolgáltatásként a Személyre szabott ügyintézési felületen keresztül is elérhető.
• 2025. június 20-án (reggel 7:30-kor) megkezdődik a Takarnet rendszer tulajdoni lap szolgáltatásainak fokozatos leállítása azokon a területeken, ahol már éles az E-ING. Az átállás 2025. június 23-ig tart.
• Elsőként a Tatabányai járás, majd Komárom-Esztergom vármegye áll át, a következő hónapokban pedig fokozatosan a többi vármegye is. Tatabányán tehát már 2025. június 20-án sem fog tulajdoni lapot szolgáltatni a Takarnet.
• A Takarnet az átállt járások kivételével az országos átadásig működik.

Jó hír, hogy az arra jogosultak számára az E-ING rendszerből elérhető lesz a név szerinti lekérdezés (tulajdonosi földkönyv), vagyis tudható lesz, hogy melyik személy milyen ingatlanvagyonnal bír.

Az ügyvédi felület is indul?

A Lechner Központ tájékoztatása szerint a további E-ING szakmodulok (FTTR, MEHET, FFORG) az ügyintézési átállást követően indulnak. Az ügyvédi felület a Front Office része, ennek elérhetőségéről nem szólt a Lechner Központ tájékoztatása.

A Földmérők nyilvántartása modul egyébként már 2024. április 28-től használható.

Milyen sorrendben állnak át a földhivatalok országszerte?

A földhivatalok országos átállása az E-ING rendszerre fokozatosan, vármegyei bontásban történik, a Komárom-Esztergom vármegyei pilot után. A jelenlegi hivatalos tájékoztatások (Lechner Tudásközpont + MÜK) alapján az alábbi sorrendet és menetrendet ismerjük:

Elsőként átáll:

• Tatabányai járás (Komárom-Esztergom vármegye, FHO4)
  • Back Office indulása: 2025. június 20–23. között
  • Ügyfélfogadás szünetel: június 20. péntek délelőtt – június 23. hétfő reggelig (tulajdoni lapokat sem lehet majd lekérni)
  • Ingatlan-nyilvántartási beadványok: ezen idő alatt csak postán vagy e-Papíron
  • Más földhivatali osztályok sem vesznek át beadványokat a tatabányai járásra!

Komárom-Esztergom Vármegye Kormányablakaiban 2025. június 20-23. között ingatlan-nyilvántartási tárgyú ügyek tekintetében nincs ügyfélfogadás, a Kormányablakok hiteles tulajdoni lapot és térképmásolatot sem adnak ki.

Második ütem:

• Komárom-Esztergom vármegye többi földhivatali osztálya (FHO1–FHO3)
  • Átállás várható: 2025. június vége
  • A MÜK szerint ez az első tesztek sikerességétől függően történik meg.

Harmadik ütemtől kezdve:

• Fokozatos országos kiterjesztés vármegyei bontásban
  • Átállási sorrendet hivatalosan még nem publikálták
  • A Lechner Tudásközpont szerint az átállás 2025 nyarára zárulhat Budapesttel.

Utolsóként várható:

• Budapest – a Lechner Tudásközpont szerint ez zárja az országos átállást, várhatóan 2025 augusztus-szeptember körül

A Magyar Ügyvédi Kamara is megszólalt az E-ING kapcsán

A Magyar Ügyvédi Kamara (MÜK) a Facebook oldalán azt írja, hogy az ügyvédi felület legkorábban őszre várható. Hangsúlyozzák, hogy még ezt követően is hosszabb ideig lehetőség lesz a papír alapú benyújtásra, az átmeneti időszakra vonatkozó szabályok szerint.

 Jó hír azonban, hogy a MÜK Országos Ügyvéd Nyilvántartása (OÜNY) és az E-ING közötti interfész már elindult, így már a közeljövőben lehetőség lesz ügyvédi szerepkör igénylésére, elsőként Tatabánya térségében.

A MÜK kiemelte, hogy az ügyvédi szerepkör igényléshez egyelőre nem szükséges az E-ING jogosultság OÜNY-be történő előzetes bejegyzése, így minden kamarai tag előtt nyitva áll, hogy ebből a rendszerből kérjen le tulajdoni lapot. A tájékoztatás kitér arra is, hogy az érintett időszakban (június 20–23.) szünetel az adatszolgáltatás a Tatabányai Földhivatal illetékességi területén, és nem lesz ügyfélfogadás ingatlan-nyilvántartási ügyekben sem. Fontos, hogy hiteles tulajdoni lapokat ezen a hétvégén a Kormányablakok sem tudnak kiadni.

A MÜK a kollégák támogatására oktatóvideók közzétételét is megkezdte, amelyek a MÜK Továbbképzési Rendszer digitális könyvtárában, valamint a www.mük.hu/oktatoVideok oldalon is elérhetők. Ezek nemcsak a rendszerhasználatot mutatják be, hanem kreditpontot is érhetnek az ügyvédi továbbképzési rendszerben.

Összegzés

A Takarnet továbbra is működik majd azon járásokban, ahol az E-ING még nem aktív – de az átállt településeken már kizárólag az új rendszerben lehet tulajdoni lapot lekérni. Az átállt települések listája folyamatosan bővül – érdemes rendszeresen ellenőrizni, hogy egy adott ingatlan fekvése alapján melyik rendszerben lehet adatot kérni.

Az ún. back office átállás várhatóan 2025 nyarára teljesedik ki országosan, Budapest átállásával zárul a folyamat.

Az E-ING jövőbeli szakmoduljai (pl. térképészeti, telekalakítási, földforgalmi ügyek) szintén elektronikus úton lesznek intézhetők – ezek indulása a következő hónapokban várható.