Logóe-ingatlanügyvédek.hu
IngatlanBlog

Helyi önazonosság védelméről szóló rendeletet alkalmazó települések listája

Ezen az oldalon igyekszünk összegyűjteni, hogy melyik település önkormányzatának képviselő-testülete hozott önkormányzati rendeletet a helyi önazonosság védelméről. Ingatlanjogra specializálódott ügyvédi társulásként arra fókuszálunk, hogy melyik önkormányzat alkalmaz településvédelmi elővásárlási jogot.

A rendeletek jogszabályi alapja a következő:

  • a helyi önazonosság védelméről szóló 2025. évi XLVIII. törvény (Hötv.)
  • a helyi önazonosság védelméről szóló törvény jogvédelmi eszközeinek alkalmazására vonatkozó szabályokról szóló 240/2025. (VII. 31.) Korm. rendelet

Fontos tudni, hogy az elővásárlási jog soha nem terjed ki azokra az esetekre, amikor az ingatlan tulajdonjogát

  • öröklés,
  • csere,
  • ajándékozás,
  • tartási szerződés, vagy
  • öröklési szerződés

által szerzik meg. Gazdasági társaság általi vásárlásra és apportra sem érvényesülnek a szabályok.

Tartalomjegyzék

Borsod-Abaúj-Zemplén vármegye

Mezőkeresztes - hatályon kívül

A rendelet száma: 4/2025. (VI. 27.) önkormányzati rendelet 

Hatályon kívül helyezte: 5/2025. (VII. 31.) önkormányzati rendelet 

Hatályos: 2025. 07. 01 - 08. 01.

Elővásárlási jog kapcsán a Hötv. 8. §-tól eltérést tartalmaz?Nem
Mentességek kapcsán a a Hötv. 6. §-tól eltérést tartalmaz?Nem

Taktaharkány

A rendelet száma: 7/2025. (VII. 22.) önkormányzati rendelet

Hatályos: 2025. 08. 25.

Elővásárlási jog kapcsán a Hötv. 8. §-tól eltérést tartalmaz?Igen
Mentességek kapcsán a a Hötv. 6. §-tól eltérést tartalmaz?Nem

Taktaharkányban önkormányzati tulajdonú gazdasági társaság nem rendelkezik elővásárlási joggal.

Lakcímlétesítésre vonatkozó rendelkezéseket is tartalmaz.

Detek

A rendelet száma: 6/2025. (VIII. 5.) önkormányzati rendelet

Hatályos: 2025. 08. 06.

Elővásárlási jog kapcsán a Hötv. 8. §-tól eltérést tartalmaz?Nem
Mentességek kapcsán a a Hötv. 6. §-tól eltérést tartalmaz?Nem

Lakcímlétesítésre vonatkozó rendelkezéseket is tartalmaz.

Kenézlő

A rendelet száma: 6/2025. (VIII. 8.) önkormányzati rendelet

Hatályos: 2025. 08. 09.

Elővásárlási jog kapcsán a Hötv. 8. §-tól eltérést tartalmaz?Nem
Mentességek kapcsán a a Hötv. 6. §-tól eltérést tartalmaz?Nem

Lakcímlétesítésre vonatkozó rendelkezéseket is tartalmaz.

Csongrád-Csanád vármegye

Nagymágocs

A rendelet száma: 13/2025. (VII. 30.) önkormányzati rendelet

Hatályos: 2025. 07. 31.

Elővásárlási jog kapcsán a Hötv. 8. §-tól eltérést tartalmaz?Nem
Mentességek kapcsán a a Hötv. 6. §-tól eltérést tartalmaz?Nem

Győr-Moson-Sopron vármegye

Vámosszabadi

A rendelet száma: 12/2025. (VII. 30.) önkormányzati rendelet

Hatályos: 2025. 07. 30.

Elővásárlási jog kapcsán a Hötv. 8. §-tól eltérést tartalmaz?Nem
Mentességek kapcsán a a Hötv. 6. §-tól eltérést tartalmaz?Nem

Az elővásárlási jog gyakorlásáról a Képviselő-testület egyedi eljárásban dönt. Az egyedi döntést megelőzően a Képviselő-testület dönt a személyes meghallgatás szükségességéről.

Lakcímlétesítésre vonatkozó rendelkezéseket is tartalmaz.

Heves Vármegye

Pély

A rendelet száma: 8/2025. (VII. 23.) önkormányzati rendelet

Hatályos: 2025. 07. 25.

Elővásárlási jog kapcsán a Hötv. 8. §-tól eltérést tartalmaz?Nem
Mentességek kapcsán a a Hötv. 6. §-tól eltérést tartalmaz?Nem

Az elővásárlási jog gyakorlásáról a Képviselő-testület egyedi eljárásban dönt. Az egyedi döntést megelőzően a Képviselő-testület dönt a személyes meghallgatás szükségességéről.

Lakcímlétesítésre vonatkozó rendelkezéseket is tartalmaz.

Pest Vármegye

Újlengyel

A rendelet száma: 5/2025. (VII. 18.) önkormányzati rendelet

Hatályos: 2025. 07. 21.

Elővásárlási jog kapcsán a Hötv. 8. §-tól eltérést tartalmaz?Nem
Mentességek kapcsán a a Hötv. 6. §-tól eltérést tartalmaz?Nem

Az elővásárlási jog gyakorlása során a Képviselő-testület fenntartja magának a jogot hogy az ingatlanra vételi ajánlatot tevő szerződő felet a Képviselő-testület személyesen meghallgassa, majd ezután döntsön az önkormányzatot megillető elővásárlási jog gyakorlásáról. Ez nem jelent vétójogot, akkor sem ha a rendelkezés maga érvényes.

A közzétételi kérelem formanyomtatványa itt érhető el.

Lakcímlétesítésre vonatkozó rendelkezéseket is tartalmaz.

Nógrád vármegye

Szente

A rendelet száma: 7/2025. (VII. 31.) önkormányzati rendelet

Hatályos: 2025. 08. 01.

Elővásárlási jog kapcsán a Hötv. 8. §-tól eltérést tartalmaz?Nem
Mentességek kapcsán a a Hötv. 6. §-tól eltérést tartalmaz?Nem

Lakcímlétesítésre vonatkozó rendelkezéseket is tartalmaz.

Terény

A rendelet száma: 10/2025. (VIII. 1.) önkormányzati rendelet

Hatályos: 2025. 08. 01.

Elővásárlási jog kapcsán a Hötv. 8. §-tól eltérést tartalmaz?Igen
Mentességek kapcsán a a Hötv. 6. §-tól eltérést tartalmaz?Nem

Terényben csak az önkormányzat kapott elővásárlási jogot.

Lakcímlétesítésre vonatkozó rendelkezéseket is tartalmaz.

Vas vármegye

Borgáta

A rendelet száma: 7/2025. (VIII. 1.) önkormányzati rendelet

Hatályos: 2025. 08. 09.

Elővásárlási jog kapcsán a Hötv. 8. §-tól eltérést tartalmaz?Nem
Mentességek kapcsán a a Hötv. 6. §-tól eltérést tartalmaz?Nem

Zala vármegye

Kallósd

A rendelet száma: 6/2025. (VIII. 8.) önkormányzati rendelet

Hatályos: 2025. 08. 09.

Elővásárlási jog kapcsán a Hötv. 8. §-tól eltérést tartalmaz?Nem
Mentességek kapcsán a a Hötv. 6. §-tól eltérést tartalmaz?Nem

Lakcímlétesítésre vonatkozó rendelkezéseket is tartalmaz. 300.000 Ft-os betelepülési hozzájárulást írtak elő.

Hitelszakértőt keres?

Több mint 3000 sikeres ügylet tapasztalatával partnerünk segít Önnek is megtalálni a legjobb hitelt.

Tovább

Segítség a lista értelmezéséhez

Ha egy település a dologi jogvédelmi eszköz, azaz az elővásárlási jog bevezetése kapcsán a Hötv-től korlátozást, eltérést nem alkalmaz, akkor a Hötv. 8. §-a alapján az elővásárlási jog sorrendje:

  • Az önkormányzat, vagy az önkormányzatnak az elővásárlási jog gyakorlására kijelölt, többségi tulajdonában álló gazdasági társasága.
  • Az ingatlannal telekhatáros ingatlan tulajdonosa.
  • Az ingatlan fekvése szerinti településen ingatlantulajdonnal rendelkező személy.

Ha egy település a mentességek kapcsán a Hötv-hez képest többlet mentességet nem alkalmaz, akkor a Hötv. 6. §-a alapján a következő személyekre nem vonatkoznak tilalmak, korlátozások és feltételek:

  • A településen lakóhellyel vagy ingatlantulajdonnal rendelkező személy hozzátartozója, vagy akinek a település a származási helye.
  • Bizonyítja vagy valószínűsíti, hogy a születését követő tíz évben ő maga vagy hozzátartozója legalább 12 hónapot a településen élt.
  • Állami vagy önkormányzati foglalkoztatottként (ideértve az állami vagy önkormányzati többségi tulajdonban álló gazdasági társaságok foglalkoztatottjait is) munkavégzés céljából települ be a településre.
  • Nem tartozik a fenti körbe, de bizonyítja, hogy a betelepülése célja a településen történő munkavégzés.
  • Lakáscélú állami támogatással szerez ingatlant.
  • Egyház vagy egyházi jogi személy alkalmazottja.
  • A településen működő köznevelési vagy felsőoktatási intézmény tanulója vagy hallgatója.
  • A településen működő hitéleti, egészségügyi, sport, szociális, gyermek- és ifjúságvédelmi, vagy büntetés-végrehajtási intézményben/intézetben él.
  • Az 1-7. pont szerinti személy közeli hozzátartozója.

Kapcsolódó cikkek

Vevőknek

Ha ingatlant venne itt találja a tudnivalókat

Eladóknak

Eladóként itt juthat hasznos tanácsokhoz

Tudásbázis

Válaszok a leggyakoribb kérdésekre

IngatlanBlog

Amit az ingatlanokról tudni érdemes

Ügyvédeknek

Együttműködési lehetőségek

Szerződés Asszisztens

A szerződés író szoftver

Gyakran
ismételt kérdések

Az Illés és Szabó Ügyvédi Társulás ügyvéd tagjai segítenek eligazodni a helyi önazonosság védelméről szóló rendelet szabályai között, elkészítik az adásvételi szerződést, intézik az önkormányzattal kapcsolatos ügyeket és képviselik Önt a teljes folyamat során.