Autóvásárlás: foglaló vagy előleg?

Gyors összehasonlítás

Ha a foglalót adó fél hibájából hiúsul meg az adásvételi szerződés, a foglaló elveszik, míg ha az eladó a szerződésszegő, a foglalót kétszeres összegben köteles visszafizetni. Ha foglalót adsz, a szerződésben szó szerint szerepelnie kell a „foglaló” kifejezésnek, különben az összeg előleg, vagy ha szerződés nincs, csak valamiféle átvételi elismervény, akkor az ügylet meghiúsulása esetén ún. jogalap nélküli gazdagodás jogcímen visszajár.

Hogyan néz ki ez a gyakorlatban?

Képzeljük el, hogy találtál egy szép Toyota Aurist. Megállapodtok az eladóval, hogy megveszed, de a teljes vételárat csak napok múlva tudod kifizetni, mert addig pl. szeretnéd átvizsgáltatni az autót. Lerakod a 150 000 Ft foglalót (szerencsés esetben nem csak egy szándéknyilatkozat aláírása után) majd ezután viszed el az Aurist egy független autószerelőhöz átvizsgálásra. A szerelő közli, hogy a motorból ömlik az olaj, és a váltó is csereérett. Te megijedsz, és elállsz a vásárlástól.

Mi a 150 000 Ft sorsa?

Attól függ, hogy mit írtatok a papírra. Ha egy cetlire csak annyit írtok fel, hogy „Kaució”, „Foglalás” vagy „Vételár-rész”, azt a bíróság egy esetleges vita során nem fogja foglalónak tekinteni.

Foglalóhoz eleve kell szerződés. Ha ebben az szerepel, hogy az eladó egy rendeltetésszerű használatra alkalmas, jó állapotú autót ad el neked, de ezt a szerviz nem igazolja vissza, akkor érdekes módon a polgári jog elsődleges megoldása nem az elállás és a foglaló visszakérése - hiszen ilyenkor a szavatossági jogainkat kell gyakorolni (javítás, csere, vételár leszállítás). Elállás ilyenkor sem kizárt, de fontos, hogy jelentéktelen hiba miatt elállásnak nincs helye. 

Más eset, ha a szerződésbe leírtuk, hogy a szerviz eredményétől függően dönt a vevő az adásvételről. Egy ilyen megállapodás valójában inkább előszerződést, mint szerződést eredményez, de ilyenkor már lehet szó a foglaló kétszeres összegű visszaszerzéséről.

Mi a helyzet, ha használt autót lízingelnél?

Ha a kiszemelt jármű megvásárlásához külső finanszírozásra van szükség, akkor a vevők személyi kölcsönt szoktak felvenni, vagy használt autó lízing konstrukciót választanak. Fontos azonban tudni, hogy a lízingelés menete és szabályai jelentősen eltérnek egy egyszerű készpénzes vásárlástól.

Ha lízingre veszel autót, és a banki jóváhagyásig le akarod kötni a kocsit, különösen óvatosnak kell lenned a foglalóval! Mivel a lízingbírálat (hitelképesség ellenőrzése, az autó állapotfelmérése) napokat, sőt heteket vehet igénybe, érdemes előszerződésben gondolkozni addig, ameddig a hitelbírálathoz le nem kell adni a végleges szerződést.

Ha a lízingcég végül elutasítja a finanszírozási kérelmedet, vagy kevesebb hitelt ad, mint amennyire számítottál, az a jog szerint a te (a vevő) érdekkörödben felmerült hibának minősül és a foglalót az eladó megtartja. Az előleg persze ilyenkor is visszajár.

Mit érdemes még tudni az autólízingről?

A lízing lényege, hogy a finanszírozó megvásárolja az autót, így a futamidő alatt a lízingcég lesz a tulajdonos, ő őrzi a törzskönyvet, te pedig üzembentartóként kerülsz be a forgalmiba. Az önerőt közvetlenül a kereskedőnek vagy eladónak kell kifizetni.

• Zárt végű pénzügyi lízing: Ha a futamidő végén minden részletet kifizettél, a tulajdonjog automatikusan átszáll rád. Fontos különbség a költségekben, hogy itt a vagyonszerzési (tulajdonszerzési) illetéket már a futamidő elején, illetékelőleg formájában meg kell fizetned.
• Nyílt végű pénzügyi lízing: Ezt kizárólag cégek és vállalkozások igényelhetik. Előnye, hogy a futamidő végén dönthetsz: kifizeted-e a maradványértéket és tulajdont szerzel, vagy kijelölsz egy harmadik felet a vásárlásra. Az illetéket is csak a futamidő végén kell megfizetni, ha a tulajdonszerzés mellett döntesz.

Fontos, hogy magánszemélyként a szerződéskötéskor maximum 16 éves, a futamidő végén legfeljebb 20 éves lehet az autó. Cégek (jogi személyek) esetén ez szigorúbb: a szerződéskor max. 14 év, a lejáratkor max. 15 év a korhatár. (Általánosságban a használt személyautók kora a futamidő végén nem haladhatja meg a 15 évet ). A kötelező (KGFB) mellett a lízingcégek alapesetben teljes körű CASCO megkötését írják elő (motoroknál legalább töréskárt), kivéve, ha kifejezetten a drágább, casco-mentes konstrukciót választ a vevő. Alapfeltétel, hogy a jármű per-, teher-, igény- és sérülésmentes legyen, illetve érvényes forgalmival és törzskönyvvel rendelkezzen - bár ez készpénzes vevők esetén is nyilvánvalóan előny.

Digitális vagy papír alapú szerződés?

Újabban a legegyszerűbb autó adásvételi folyamatot a DÁP nyújtja. Magánszemélyek részére érhető el, ha egy tulajdonosa volt és lesz is a járműnek. A DÁP regisztráció persze mindkét fél esetében elengedhetetlen.

Az alkalmazás nem tárolja örökké a piszkozatot. A kitöltéstől számítva legfeljebb 30 napod van arra, hogy véglegesítsétek és aláírjátok a szerződést, különben a rendszer törli az adatokat, és kezdheted elölről.

Amikor eljön az aláírás napja, a telefonodon még egyszer fuss végig a dokumentumon, mert a jogszabályok miatt a következő három dátumnak kötelezően meg kell egyeznie:

• A szerződés aláírásának napja,
• A tulajdonjog változásának napja,
• A birtokbaadás (amikor a kulcsokat átadod) napja.

Mivel a DÁP-os digitális aláírás a legmagasabb szintű biztonsági azonosítást nyújtja, a jogszabályok szerint ehhez nem kell két tanú adatai és aláírása.

Az autós adásvételeknél fontos, hogy a szerződés véglegesítésekor a birtokbaadás pontos órája és perce is bekerüljön a rendszerbe. Ez véd meg téged attól, hogy az eladás napján a vevő által elkövetett gyorshajtási bírságok vagy parkolási díjak téged terheljenek.

Összegzés

Válassz tudatosan az előleg és a foglaló között! Ha még nem vagy 100%-ig biztos a kocsiban, vagy az eladó gyanús, csak előleget adj, mert az visszajár. Ha az autó tökéletes, átvizsgáltátok, és mindenképpen le akarod kötni, akkor írjatok foglalót – de ne feledd, ha te gondolod meg magad, ezt a pénzt teljesen elbukod.

A foglaló elsődleges célja a szerződés megerősítése és a kötelezettségvállalás komolyságának kifejezése, miközben szerződésszegés esetén átalánykártérítés szerepét is betölti. A fogalom és a jogkövetkezmények megértéséhez elengedhetetlen a Polgári Törvénykönyv (Ptk.) és az annak alkalmazását formáló bírói gyakorlat ismerete.

Ügyvédet keresel az adásvételi szerződés elkészítéséhez? Vedd fel velünk a kapcsolatot!