e-ingatlanügyvédek.huIngatlanBlog - 4. oldal
Bitcoinból lakást - lehetséges kriptovalutával az ingatlan adásvétel?
Bitcoin és más kriptoeszköz mint vételár?
Elolvasom
Hasznos tudnivalók ingatlanvásárlás előtt
A tulajdonjog bejegyzés menete
Földhivatali érkeztetés + max 60 nap!
Elolvasom
Hasznos tudnivalók ingatlanvásárlás előtt
A foglaló visszajár ha a bank nem ad hitelt?
Ritka, hogy a foglaló visszajár ha nem kap hitelt a vevő
Elolvasom
Tudnivalók tulajdonosoknak
Mi az a kripto öröklés?
Egy digitális vagyonleltár összeállítása a legnehezebb feladat.
Elolvasom
Tudnivalók tulajdonosoknak
Mi történik, ha hibás, vagy hiányzik a tulajdoni lap?
Ha a rendezés alatt az ingatlan gazdát cserél, a vevő már a rendezett tulajdoni hányadot kapja
Elolvasom
Hasznos tudnivalók ingatlanvásárlás előtt
Használati megosztás vázrajz segítségével
Kell-e minden esetben vázrajz, mire jó egy önálló épület, miről kell tudnia a földhivatalnak?
Elolvasom
Adózás, költségoptimalizálás
Kiköltözési nyilatkozat közjegyzői díja - mennyi és ki fizeti?
A kiköltözési nyilatkozat költségviselése gyakran vita tárgya
Elolvasom
Tudnivalók tulajdonosoknak
Lakásbérleti szerződés - a 40 leggyakoribb kérdés
A 40 legfontosabb kérdés, amit bérlőként és bérbeadóként fel kell tennie.
Elolvasom
Tudnivalók tulajdonosoknak
Az osztatlan közös tulajdon megszüntetése iránti per
A folyamat lépései és a bírósági gyakorlat
Elolvasom
Hasznos tudnivalók ingatlanvásárlás előtt
Ingatlan eladáshoz szükséges dokumentumok
Mit kell mielőbb begyűjteni?
Elolvasom
Hasznos tudnivalók ingatlanvásárlás előtt
Letölthető adásvételi előszerződés minta
Az előszerződés egyik legfőbb funkciója, hogy erre tekintettel átadható foglaló az eladónak
Elolvasom
Ingatlanpiaci hírek
CSOK Plusz visszafizetés feltételrendszere és menete
CSOK Pluszos ingatlant eladni nem is olyan egyszerű
Elolvasom
E-ingatlan-nyilvántartás
Ingatlan-nyilvántartási betekintés menete
Míg a tulajdoni lap adatai köznyilvánosak, az adásvételi szerződés már nem az!
Elolvasom
Tudnivalók tulajdonosoknak
Mikor kell talajterhelési díjat fizetni?
Mikor kell talajterhelési díjat fizetni? Mutatjuk a díj alapját, mértékét, a bevallás határidejét és a mentességeket!
Elolvasom
Babaváró hosszabbítás: Kitolták a gyermekvállalási határidőt 2026. november 1. napjáig
Kiknek segít a november 1-i határidő, és érdemes-e méltányossági kérelmet beadni?
Elolvasom
Társasházak
Alapító okirat vagy SZMSZ: melyik szabály az irányadó a társasházban?
Az 5/2026. JEH legfontosabb üzenete, hogy társasházi vita esetén nem lehet pusztán a dokumentum elnevezéséből kiindulni.
Elolvasom
Adózás, költségoptimalizálás
Ki fizeti az ingatlanos jutalékát?
Az ingatlanközvetítő díját a megbízó fizeti, aki a legtöbb esetben az eladó!
Elolvasom
Adózás, költségoptimalizálás
Ingatlan adásvételi szerződés ügyvédi díj: ki fizeti és mit tartalmaz?
Általában a vevő fizet - sajnos sokszor az eladó helyett is
Elolvasom
Tudnivalók eladóknak
Kizárólagos ingatlanközvetítői szerződés felmondása? Így állj neki!
Hogyan szabadulhatunk meg jogszerűen egy rossz ingatlanos szerződéstől?
Elolvasom
Ingatlanpiaci hírek
Babaváró visszafizetés ha nincs gyerek: haladék 2026 novemberig!
Mi történik a Babaváró hitellel, ha 2026-ig nem születik gyermek?
Elolvasom
Adózás, költségoptimalizálás
Mennyit ér az ingatlanom 2026-ban?
Megspórolhatjuk-e az értékbecslő/ingatlanközvetítő megbízását?
Elolvasom
Tudnivalók tulajdonosoknak
A bérleti szerződés felmondása: mikor jogszerű, mennyi a felmondási idő, és mire figyeljen a bérlő és mire a bérbeadó?
Tudni szeretné, hogy milyen szabályok vonatkoznak a bérletre?
Elolvasom
Hasznos tudnivalók ingatlanvásárlás előtt
Bérelt ingatlan megvásárlása - jó befektetés?
Egy már bérlő által lakott ingatlan megvásárlása elsőre ideális befektetésnek tűnik
Elolvasom
Hasznos tudnivalók ingatlanvásárlás előtt
A vízvezetési szolgalmi jog
Ha vízvezetési szolgalom alapítását tervezi, érdemes felkészülni a szokásokból is
Elolvasom
Ingatlanpiaci hírek
ÉTDR nyilvános felület: újra láthatók az építésügyi eljárások alapadatai
A módosítás az építésügyi hatósági eljárások nyilvánosságának visszaállításáról és az ügyféli kör szélesítéséről szól
Elolvasom
Válás, vagyonmegosztás, közös vagyon
CSOK+Babaváró válás esetén: megéri-e emiatt együtt maradni?
Nem váltok el a támogatások miatt? Kiderül, mikor működik ez Babavárónál, és miért járhat visszafizetéssel CSOK esetén
Elolvasom
Hasznos tudnivalók ingatlanvásárlás előtt
Élettársi vagyonjogi szerződés 2026-ban
Vagyonelkülönítés vagyonjogi szerződéssel?
Elolvasom
Tudnivalók tulajdonosoknak
A szomszéd fája átlóg, vagy beárnyékol? Ezekben az esetekben köteles vagy kivágni!
Ha a fa olyan mértékben zavarja az ingatlan használatát, ami meghaladja a szokásos tűrési kötelezettséget, és a zavarás szükségtelen.
Elolvasom
E-ingatlan-nyilvántartás
Átjárási szolgalmi jog a gyakorlatban
Átjárási szolgalom bejegyzéséhez ügyvédi okirat vagy bírósági/hatósági határozat és – részterületnél – változási vázrajz kell.
Elolvasom
Tudnivalók eladóknak
Osztatlan közös tulajdon eladása: mit tehet az egyik tulajdonos, ha eladna?
Tárgyalási stratégiák, elővásárlási jog?
Elolvasom
Tudnivalók tulajdonosoknak
Közös tulajdon megszüntetése peren kívül
Így tehet rendet a tulajdoni viszonyok között
Elolvasom
Tudnivalók tulajdonosoknak
Válás vagyonmegosztás - kinek mi jár a bírói gyakorlat alapján?
A válás – még közös megegyezés esetén is – gyakran leginkább a vagyonmegosztás körül vált ki vitákat.
Elolvasom
E-ingatlan-nyilvántartás
Mi az a helyrajzi szám?
A helyrajzi szám az ingatlan-nyilvántartásban szereplő földrészletek egyedi azonosítója.
Elolvasom
Hasznos tudnivalók ingatlanvásárlás előtt
Vagyonjogi megállapodás - miért kéri az OTP, vagy más bank?
A bankok elsősorban hitelnyújtáskor (leggyakrabban lakáshitel esetén) kérhetnek házassági vagy élettársi vagyonjogi megállapodást. A háttérben nem kíváncsiság áll, hanem szigorú kockázatkezelés iránti igény.
Elolvasom
Ingatlanpiaci hírek
Hitel nyaralóra - Tudta hogy szabad felhasználású jelzáloghitelből is vásárolhat?
2026-ban nem csak lakás célú ingatlan vehető hitelből, hanem nyaraló is!
Elolvasom
Tudnivalók tulajdonosoknak
Mi a teljes bizonyító erejű magánokirat?
Az ilyen okiratok célja a jogbiztonság növelése és a későbbi viták elkerülése
Elolvasom
English content
TOP property portals in Hungary & Budapest
Budapest, Debrecen or Lake Balaton?
Elolvasom
Tudnivalók eladóknak
Babaváró hitel visszafizetése egy összegben?
A babaváró hitel legfőbb buktatója, ha nem születik gyermek?
Elolvasom
Ingatlanpiaci hírek
Devizahiteles perek felfüggesztése: megjelent a Magyar Közlönyben a törvény!
Devizahiteles perstop: nem biztos, hogy segítség!
Elolvasom
Hasznos tudnivalók ingatlanvásárlás előtt
Mit jelent a kilakoltatási moratórium?
A bíróság végrehajtási eljárás kényszercselekmények sorozata
Elolvasom
Ingatlanpiaci hírek
Mi az a társasházi építményi jog?
Ez vajon tényleg új lendületet ad a lakásépítéseknek?
Elolvasom
E-ingatlan-nyilvántartás
Közhiteles ingatlan-nyilvántartás: mit jelent és miért nem működik az E-ING ügyvédi bevezetéséig?
Az ingatlan-nyilvántartás közhitelessége azt jelenti, hogy a tulajdoni lapon szereplő adatok valósak?
Elolvasom
E-ingatlan-nyilvántartás
Elektronikus aláírás a földhivatali eljárásokban
Az ingatlan-nyilvántartásban minősített vagy fokozott biztonságú elektronikus aláírás használható.
Elolvasom
Hasznos tudnivalók ingatlanvásárlás előtt
Vételi ajánlat visszavonása - lehetséges?
Egy rosszul megírt vételi ajánlat hamar „kvázi szerződéssé” válhat
Elolvasom
Hasznos tudnivalók ingatlanvásárlás előtt
Ingatlan előleg szerződés minta? Mutatjuk, amit tudni kell!
Előleg szerződés minta ingatlan
Elolvasom
Tudnivalók tulajdonosoknak
A lakóingatlan fogalma a magyar jogban
De mit jelent pontosan a lakóingatlan jogi értelemben
Elolvasom
Hasznos tudnivalók ingatlanvásárlás előtt
Tulajdoni lap szemle vagy teljes?
Mi a különbség a tulajdoni lap és a szemle között?
Elolvasom
Hasznos tudnivalók ingatlanvásárlás előtt
A CSOK értékbecslő mit néz tulajdonképpen?
Értékbecslési hibák CSOK-nál is előfordulnak
Elolvasom
