e-ingatlanügyvédek.huIngatlanBlog - 2. oldal
Gazdaságátadási szerződés - avagy generációváltás az agráriumban
Agrárgazdaság átadása a fiatalabb generációnak
Tovább
Az ingatlan ajándékozás hátrányai
Illeték, visszakövetelés, családi viszályok?
Tovább
Ingatlan ajándékozás családon belül?
Ajándékozni, vagy eladni célszerűbb?
Tovább
Ingatlan átírás menete családon belül: Ajándékozás, adásvétel, öröklés és buktatók
Adásvétel vagy ajándékozás?
Tovább
Mindig van hagyatéki tárgyalás?
Mi történik ha nem jelenek meg a hagyatéki tárgyaláson?
Tovább
Társasházi közös képviselők nyilvántartása - 2026 októberéig van idő!
A társasházi törvény és az ingatlan-nyilvántartás új kötelezettségeket hoztak
Tovább
Mi a különbség a közös képviselő és a társasházkezelő között?
A közös képviselő, az intézőbizottság, vagy a társasházkezelő kulcsszerepet tölt be a társasházak működésében.
Tovább
Ingatlan adásvételi szerződés ügyvédi díj - ki fizeti?
Általában a vevő fizet - sajnos sokszor az eladó helyett is
Tovább
Babaváró visszafizetés ha nincs gyerek: mire számíthatunk 2026. július 1. után?
Mi történik a Babaváró hitellel, ha 2026-ig nem születik gyermek?
Tovább
Telekadó - kinek kell fizetni és mennyit?
Kinek kell telekadót fizetni, hogyan számítják?
Tovább
Az elővásárlási jog kijátszása
Nincs új a nap alatt - a bírói gyakorlat a legtöbb trükköt ismeri és kivédi!
Tovább
Hogyan történik az eladó földek kifüggesztése?
Minden, amit a jegyzői eljárásról, közzétételről és elővásárlási jog gyakorlásáról tudni kell
Tovább
Kiköltözési nyilatkozat közjegyző előtt - tényleg szükség van rá?
Vannak reális alternatívák?
Tovább
Ki fizeti a kiköltözési nyilatkozatot?
A kiköltözési nyilatkozat költségviselése gyakran vita tárgya
Tovább
Hol tudom megnézni hogy mi van a nevemen?
Az ingatlanok tulajdonosait a földhivatal tartja nyilván!
Tovább
A bérleti szerződés felmondása
Tudni szeretné, hogy milyen szabályok vonatkoznak a bérletre?
Tovább
Vételi szándéknyilatkozat elállás, visszavonás
Mi az a vételi szándéknyilatkozat, és miben különbözik az adásvételi szerződéstől?
Tovább
Kinek van elővásárlási joga zártkerti ingatlanra?
Sok függ attól, hogy a terület művelés alól kivettnek minősül-e!
Tovább
Ingatlan ajándékozási szerződés minta - használjunk-e ilyet 2026-ban?
Az ingatlan-ajándékozás mindig ügyvéd által ellenjegyzett okiratot igényel!
Tovább
Végrehajtás alatt álló ingatlanok vásárlása - jó ötlet ez?
Jó ötlet ez?
Tovább
Mikor nem kell energetikai tanúsítvány?
2023.11.01-tőlaz ingatlan energetikai tanúsítványok csak 5 évig érvényesek és az adásvételi szerződésben nem kell utalni rájuk!
Tovább
Zártkert művelés alól kivonás: 2025-től újra egyszerűsített eljárásban!
A cél: csökkenteni az indokolatlan adminisztratív terheket a tulajdonosok számára
Tovább
Zártkerti ingatlan művelés alóli kivonása önkormányzati rendelet alapján - ügyintézési leírás
Az általános ügyintézési idő 60 nap, de soron kívüli eljárás kezdeményezésével ez az időtartam lerövidíthető.
Tovább
A foglaló beleszámít a vételárba? És az előleg?
A foglaló az egyik leggyakrabban alkalmazott jogintézmény!
Tovább
Vételi ajánlat visszavonása - lehetséges?
Egy rosszul megírt vételi szándéknyilatkozat hamar „kvázi szerződéssé” válhat.
Tovább
Életjáradéki szerződés és az ingatlanok
A Ptk. és az életjáradéki szerződés
Tovább
A tartási szerződés és az ingatlanok
A tartási szerződés akkor is érvényes lehet, ha idős személy jelentős vagyont ad át.
Tovább
Ha lekérek egy tulajdoni lapot, arról a tulajdonos kaphat értesítést?
A tulajdonos nem kap értesítést arról, ha valaki lekéri a tulajdoni lapját
Tovább
A foglaló vagy előleg jár vissza?
Mikor jár vissza a foglaló? Mikor nem jár vissza az előleg? Választ adunk a legfontosabb kérdésekre!
Tovább
Visszajár a foglaló, ha nem kapok hitelt?
Ritka, hogy a foglaló visszajár ha nem kap hitelt a vevő
Tovább
Mi történik, ha hibás, vagy hiányzik a tulajdoni lap?
Ha a rendezés alatt az ingatlan gazdát cserél, a vevő már a rendezett tulajdoni hányadot kapja
Tovább
Köthető ingatlan adásvételi szerződés ügyvéd nélkül?
Az ingatlan adásvételi szerződés önmagában még nem elég ahhoz, hogy a vevő tulajdonos legyen!
Tovább
Régi jelzálogjog törlése megszűnt hitelező esetén
Ritka, de komoly probléma a jelzálogjog törlése, ha a hitelező cég időközben megszűnt!
Tovább
Mobilház vagy konténerház? A mobilház telepítés szabályai
Ahány önkormányzat, annyi szokás!
Tovább
3 százalékos hitel feltételei┃FIX 3%-os lakáshitel┃Itt az Otthon Start Program!
Napról napra bővülő tudásbázis!
Tovább
Zártkert beépíthetősége - jogi alapok
A zártkertek szigorú szabályok mentén (TÉKA, HÉSZ), de általában beépíthetőek!
Tovább
Az ügyvéd feljelentése az ügyvédi kamaránál (fegyelmi eljárás)
Az ügyvédek fegyelmi felelősségét a 2017. évi LXXVIII. törvény az ügyvédi tevékenységről szabályozza.
Tovább
Elővásárlási jog társasház esetén
Társasház elővásárlási jog - van ilyen?
Tovább
Adásvételi szerződés gyámhivatali jóváhagyása
Fontos mielőbb elindítani a gyámhatósági eljárást.
Tovább
Osztatlan közös tulajdon megszüntetése - milyen lehetőségeink vannak?
Így tehet rendet a tulajdoni viszonyok között
Tovább
Ingatlan ügyvéd Budapest - mennyibe kerül?
Nincs egységes, hatósági ár – az egyes irodák eltérő díjszabással és szolgáltatási tartalommal dolgoznak
Tovább
Helyrajzi szám kereső - melyik a legjobb módszer?
Hogyan lehet lekérni egy ingatlan helyrajzi számát?
Tovább
A lakóingatlan fogalma a magyar jogban
De mit jelent pontosan a lakóingatlan jogi értelemben
Tovább
Mikor nem jár az ingatlanközvetítői jutalék?
Tippek, trükkök és bírói gyakorlat az ingatlanközvetítőknek járó jutalék kapcsán!
Tovább
Hétvégi ház átminősítése lakóingatlanná
Rögös az út, de azért a küldetés nem lehetetlen!
Tovább
Melyik a legjobb ingatlanközvetítő iroda?
Érdemes-e ingatlanközvetítőt megbízni, vagy egyedül vágjunk bele az eladásba, vagy a vásárlásba?
Tovább
Mentesít az Otthon Start program az önazonossági rendeletek alól?
A banki gyakorlat miatt célszerű a szerződésben kifejezetten rögzíteni a támogatás tényét, vagy jegyzői igazolást kérni.
Tovább
Helyi önazonosság védelme - személyes véleményem
Az ingatlan fekvése szerinti önkormányzat önazonossági rendeletet alkotott
Tovább
