e-ingatlanügyvédek.huIngatlanBlog - 2. oldal
Mi az ingatlanközvetítő feladata és mi nem?
Csak akkor jár jutalék, ha létrejön az adásvétel
Tovább
Megszűnik a kriptoátváltásokhoz kapcsolódó büntetőjogi felelősség Magyarországon
2026. augusztus 7-én megszűnik a magyar kriptovalidáció
Tovább
Bitcoinból lakást - lehetséges kriptovalutával az ingatlan adásvétel?
Bitcoin és más kriptoeszköz mint vételár?
Tovább
Illés és Szabó Ügyvédi Társulás | Ingatlan Ügyvéd | Budapesten és országszerte!
Ismerje meg budapesti csapatunkat!
Tovább
Autóvásárlás: foglaló vagy előleg?
A foglaló az egyik leggyakrabban alkalmazott jogintézmény!
Tovább
Földhivatal tulajdonjog bejegyzés ideje - gyakori kérdések
A legfontosabb ügyintézési határidők és költségek
Tovább
A tulajdonjog bejegyzés menete
Földhivatali érkeztetés + max 60 nap!
Tovább
A foglaló visszajár ha a bank nem ad hitelt?
Ritka, hogy a foglaló visszajár ha nem kap hitelt a vevő
Tovább
Mi az a kripto öröklés?
Egy digitális vagyonleltár összeállítása a legnehezebb feladat.
Tovább
Kizárólagos ingatlanközvetítői szerződés és a bírói gyakorlat
Fizetnie kell-e a tulajdonosnak, ha ő maga talált vevőt?
Tovább
Felmérési, térképezési vagy területszámítási hiba - mit tehetnek a tulajdonosok?
Nem egyezik a térkép, a telekterület és a kerítés helye?
Tovább
Az előszerződés veszélyei
Foglalót adásvétel előtt CSAK előszerződéssel?
Tovább
Használati megosztási szerződés és szabálytalan lakások: mire figyeljen lakásvásárlás előtt?
Szabálytalanul több lakásra osztott ingatlanok: mit kockáztat a vevő és a tulajdonos?
Tovább
Mi történik, ha hibás, vagy hiányzik a tulajdoni lap?
Ha a rendezés alatt az ingatlan gazdát cserél, a vevő már a rendezett tulajdoni hányadot kapja
Tovább
Használati megosztás vázrajz segítségével
Kell-e minden esetben vázrajz, mire jó egy önálló épület, miről kell tudnia a földhivatalnak?
Tovább
Kiköltözési nyilatkozat közjegyzői díja - mennyi és ki fizeti?
A kiköltözési nyilatkozat költségviselése gyakran vita tárgya
Tovább
Lakásbérleti szerződés - a 40 leggyakoribb kérdés
A 40 legfontosabb kérdés, amit bérlőként és bérbeadóként fel kell tennie.
Tovább
Az osztatlan közös tulajdon megszüntetése iránti per
A folyamat lépései és a bírósági gyakorlat
Tovább
Ingatlan eladáshoz szükséges dokumentumok
Mit kell mielőbb begyűjteni?
Tovább
Letölthető adásvételi előszerződés minta
Az előszerződés egyik legfőbb funkciója, hogy erre tekintettel átadható foglaló az eladónak
Tovább
CSOK Plusz visszafizetés feltételrendszere és menete
CSOK Pluszos ingatlant eladni nem is olyan egyszerű
Tovább
Ingatlan ajándékozás gyermek részére - ezekkel a bonyodalmakkal kell számolni
Kiskorú sokszor csak gyámhatósági jóváhagyással szerezhet terhelt ingatlant
Tovább
Mi az a kötelesrész?
Célja, hogy az örökhagyó legközelebbi hozzátartozói ne maradhassanak teljesen vagyon nélkül.
Tovább
Földhivatal változásfigyelés
Az ingatlan változásfigyelés segít, ha túl hosszúra nyúlik az ügyintézési határidő
Tovább
Ingatlan-nyilvántartási betekintés menete
Míg a tulajdoni lap adatai köznyilvánosak, az adásvételi szerződés már nem az!
Tovább
Mikor kell talajterhelési díjat fizetni?
Mikor kell talajterhelési díjat fizetni? Mutatjuk a díj alapját, mértékét, a bevallás határidejét és a mentességeket!
Tovább
A foglaló visszajár, ha visszalépek az adásvételtől? Meddig tehetem ezt meg?
A foglaló biztonság vagy kockázat?
Tovább
Termőföld elővásárlási jog: kinek van elsőbbsége földvásárlásnál?
A földforgalmi elővásárlási jogban egy-egy egyszerűsítés könnyen félrevezető lehet.
Tovább
Örökölt ingatlan eladása 5 éven belül
Érdekli, hogy mekkora SZJA-val kell számolnia 2026-ban?
Tovább
Mi történik az öröklési illetékkel, ha az örökös ingyen átengedi az örökségét?
2025/5. Adózási kérdés
Tovább
Haszonélvezeti küzdelmek - a haszonélvező jogai a tulajdonossal szemben
Ismerje meg a haszonélvező jogait tulajdonossal szemben
Tovább
Szennyvíz elszállítás csatorna nélküli ingatlanból – mit mond a Kúria?
Csatorna nélküli ingatlannál a tulajdonos köteles gondoskodni a háztartási szennyvíz jogszerű kezeléséről
Tovább
Babaváró hosszabbítás: Kitolták a gyermekvállalási határidőt 2026. november 1. napjáig
Kiknek segít a november 1-i határidő, és érdemes-e méltányossági kérelmet beadni?
Tovább
Alapító okirat vagy SZMSZ: melyik szabály az irányadó a társasházban?
Az 5/2026. JEH legfontosabb üzenete, hogy társasházi vita esetén nem lehet pusztán a dokumentum elnevezéséből kiindulni.
Tovább
Vételi ajánlat ingatlanra: mit jelent, mit tartalmazzon, és mikor kell ügyvéd?
Sokszor ezzel kezdődik a lakásvásárlás!
Tovább
Vagyonszerzési illeték: mikor kell fizetni?
Mikorra kell feltörni a megtakarításokat?
Tovább
Hogyan lehet megtudni egy ingatlan tulajdonosát?
Az ingatlan alapadatai és a tulajdonosi információk is megtalálhatók a tulajdoni lapon
Tovább
Helyrajzi szám kereső: melyik mire jó?
Hogyan lehet lekérni egy ingatlan helyrajzi számát?
Tovább
Ki fizeti az ingatlanos jutalékát?
Az ingatlanközvetítő díját a megbízó fizeti, aki a legtöbb esetben az eladó!
Tovább
Ingatlan adásvételi szerződés ügyvédi díj: ki fizeti és mit tartalmaz?
Általában a vevő fizet - sajnos sokszor az eladó helyett is
Tovább
Kizárólagos ingatlanközvetítői szerződés felmondása? Így állj neki!
Hogyan szabadulhatunk meg jogszerűen egy rossz ingatlanos szerződéstől?
Tovább
Ház előtti parkolás és az új KRESZ: megállhat más az ingatlanom előtt?
A családi ház előtti közterületen bárki parkolhat
Tovább
Babaváró visszafizetés ha nincs gyerek: haladék 2026 novemberig!
Mi történik a Babaváró hitellel, ha 2026-ig nem születik gyermek?
Tovább
Mennyit ér az ingatlanom 2026-ban?
Megspórolhatjuk-e az értékbecslő/ingatlanközvetítő megbízását?
Tovább
A bérleti szerződés felmondása: mikor jogszerű, mennyi a felmondási idő, és mire figyeljen a bérlő és mire a bérbeadó?
Tudni szeretné, hogy milyen szabályok vonatkoznak a bérletre?
Tovább
Bérelt ingatlan megvásárlása - jó befektetés?
Egy már bérlő által lakott ingatlan megvásárlása elsőre ideális befektetésnek tűnik
Tovább
Panaszbenyújtás ügyvéd ellen a kamaránál (fegyelmi eljárás)
Az ügyvédek fegyelmi felelősségét a 2017. évi LXXVIII. törvény az ügyvédi tevékenységről szabályozza.
Tovább
A vízvezetési szolgalmi jog
Ha vízvezetési szolgalom alapítását tervezi, érdemes felkészülni a szokásokból is
Tovább
